台北市的精華地段，生活機能完善，交通便利，鄰近台灣師範大學，文化氛圍濃厚。

從社區公園到大型古亭河濱公園兼備，滿足日常運動與假日休閒的多元需求。

古亭河濱公園更設有自行車道、籃球場、草坪休憩區，適合散步、騎車或野餐，環境開闊且綠意盎然

鄰近捷運台電大樓站步行4分鐘,古亭捷運站步行約10分鐘,羅斯福路及和平東路公車路線多, 通勤超便捷.

此區文教氣息濃厚, 近台灣頂尖大學,校園開放且充滿人文氣息，周邊有師大夜市、書店及咖啡廳，餐飲、購物選擇豐富，超市、銀行、診所等,生活機能超強.

優質學區 #河堤國小 #螢橋國中  社區有坡平車位可租

屋主我最熟，找我談好價，我是承辦 丁經理

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以上照片如有街景,為物件附近環境介紹,非物件本身。

實際坪數及屋齡以地政機關謄本登記為主,法定用途以使用執照為準。