☆政府限貸，法拍好貸

☆稀有物件釋出，已低於實價登錄，秒殺商品晚了就沒了！

☆此為法拍屋，無法參觀屋內

⭕謄本資料：總坪數39.25坪[主建坪25.71坪，附屬坪2.56坪，公設坪10.98坪]

⭕筆錄重點：

※依本院112年12月14日查封筆錄，據在場人范O仁稱本件拍賣標的現由其承租居住使用，並經其稱客廳角落落地窗原有輕微滲水，但有修復，不確定之後是否會再漏水，並表示本件拍賣標的房屋並無積欠管理費，每月管理費約新臺幣1960元，無停車位。

※另查前揭在場人之配偶李O偉所具房屋現況陳報聲明狀，本件拍賣標的房屋客廳、浴室出水口與洗手台排水口有滲漏水，拍賣標的房屋為其租用，租用期間112年2月起，每月租金16000元，但忘記租約是1年或2年，因拍賣期日已逾上開租約到期日，如租約期滿後有續租或另有他人占用之情事，依強制執行法第113條準用同法第51條第2項之規定，均對債權人不生效力。

※本件拍定後點交。

⭕拍賣時程：

法院公告文 第一拍 2025/06/11【1140萬】  →流標

法院公告文 第二拍 2025/07/09【912萬】  → 流標

法院公告文 第三拍 2025/08/06【729.6萬】  → 待標

以上資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署/樂居網

☆本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

☆以上格局為原始格局或實價登錄參考，實際需以現況為主

⭕連絡電話：0908599059 (同LINE ID)

⭕ 經紀業：財欣不動產顧問管理有限公司

⭕經紀人：劉翠華 (97) 北縣字第001562號

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