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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：環南路二段16號5樓-1
◆主建物：25.71坪
◆附屬：2.57坪
◆公設：10.98坪
◆土地：3.78坪
◆土地現值【商業區■114年公告現值：81273元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層14樓
◆房屋朝向：朝西南
◆管理費用：1960元/月/坪

◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：30米環南路與延平路口，位於延平路及環南路交叉口，臨主要幹道，交通動線佳
◎公車站牌：樓下及有公車站牌，帝國大廈站
◎生活機能：延平路及環南路上商家，特力屋，全家，中油
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧依本院112年12月14日查封筆錄，據在場人范O仁稱本件拍賣標的現由其承租居住使用，並經其稱客廳角落落地窗原有輕微滲水，但有修復，不確定之後是否會再漏水，並表示本件拍賣標的房屋並無積欠管理費，每月管理費約新臺幣1960元，無停車位。另查前揭在場人之配偶李O偉所具房屋現況陳報聲明狀，本件拍賣標的房屋客廳、浴室出水口與洗手台排水口有滲漏水，拍賣標的房屋為其租用，租用期間112年2月起，每月租金16000元，但忘記租約是1年或2年，因拍賣期日已逾上開租約到期日，如租約期滿後有續租或另有他人占用之情事，依強制執行法第113條準用同法第51條第2項之規定，均對債權人不生效力，本件拍定後點交。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 06/11 底標價：1140 萬
第二拍 07/09 底標價：912 萬
第三拍 08/06 底標價：730 萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )