#平轉案#南科#悅揚#卓越城#24坪#自備4%# 908萬#兩房車位

#早鳥價。台南 南科悅揚卓越城6分鐘到科學園區兩房車位

低門檻，真的只要自備4%

(訂金5萬、簽約10萬、開工款4%-15萬)

請問對預售屋的潛銷案有興趣嗎？（小資族買人生第一間，大資族可買人生很多間！）

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工程款4%

12%優付開工日起(115.4.20至118.1.20)

1.每坪少2萬

2.優惠付款方式：

訂簽開4 ％，接下來三年4%工程款，輕鬆存房子～

3.重劃區的第一期，增值潛力大～（旁邊國泰建設已經開價一坪多快十萬）竹科7 X萬，這邊3X萬

4.科學園區旁邊：6分鐘到科學園區！史博館特區是台南市安南區的一個新興區域，以臺灣歷史博物館和亞太棒球場為主要地標，區域目前是單純住宅區。近年來，安南區的發展迅速，包括長和路的拓寬和北外環等重要交通建設的陸續推動，這使得史博館特區擁有地理位置優勢，當區以臺灣歷史博物館園區的15萬坪綠地環境為特色，生活機能需依賴和順生活圈，南科悦揚為史博館特區稀有的大樓新案，一起來看看還有哪些特色吧！

建案特色

1.周邊無遮蔽物，視野遼闊，大型社區多元公設：

• 本案樓高26層，基地周邊多為綠地與透天與華廈住家，中高樓層景觀佳。
• 公設：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、牌藝室。

2.#臨臺灣歷史博物館15萬坪綠地、亞太棒球場：

• 臺灣歷史博物館園區的15萬坪綠地，走路約10分鐘內可到達，運動看展皆便利。

3.史博館特區近期首間大樓建案，預售屋階段：

• 本案之稀有性高，預計2027Q4完工，目前尚在預售階段，整體負擔較輕。

南科悦揚格局分析

1.本案規劃地上26層，地下3層，共1419戶(含29戶店面)的超大型社區，車位規劃共1419格，戶戶皆可買到車位，且為電動車友善社區。

2.分為A、B、C、D、E，共5棟，排列為ㄇ字型，5棟互不連通。

• A、B、D、E棟一層11戶共用3部電梯，梯戶比1：3.6。
• C棟一層14戶共用4部電梯，梯戶比1：3.5。

5.對面國際棒球場及博物館：相當於兩個大安森林公園！兼顧運動與人文藝術氣息  6.巴士轉運站已經啟動了到外環道路大概3分鐘.，和台北轉運站及台中轉運站一樣大

#林小姐 : 0956157256

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