★預計2026年完工★獨家專賣★

>步行4分鐘即可達435藝文特區，擁有萬坪公園的綠地空間

>鄰近板橋國中、7000坪玫瑰公園，中正商圈

>步行3分鐘坐擁佔地約27萬坪的江子翠河濱公園

>樓下及板橋國中門口皆有設置公車站牌、Youbike站，搭乘大眾運輸工具10分鐘即可達板橋及府中捷運站

*基地面積876.86坪，位於新北市板橋區新月一街與中正路交叉口，西南側臨新月一街、東南側鄰中正路。

*規劃2棟地上14層，地下5層建築，為鏡像設計

*共有182戶住家，15戶店面。標準層為3-13樓，單層7戶配置2部電梯，產品規劃2~3房17-33坪

*住戶、汽車均由新月一街進出，車道位於基地左側，共計189個平面式車位，B2F為全充電車位。

*公設比約34.5%，含有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等基本設施。

⛳️此為預售屋尚未交屋，屋齡標示詳細登載以預售屋契約書為準 ，實際交屋時程以建設公司通知交屋為準。

⛳️預售屋轉讓權利以預售屋合約規範為準，圖片為街景示意圖。

⛳️圖片為3D透視示意圖．照片為樣品屋示意圖

⛳️本標的廣告所有圖片及文字上與標的物現況有差異時，依房屋現況或政府地政機關所登載規範為準。

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非凡不動產有限公司 不動產經紀人謝政峯(99)北縣字第002181號

備註

1 以上房屋物件資料(屋齡，使用現況，方位，格局，形狀，坪數....及土地使用分區等)，若與實際情形有所差異時，仍需以現場情形及地政機關登記為準。

2 本頁面所刊登照片，若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。

3 本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍需以房屋現場為準。

4 上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工，交通狀況，天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍需以實際路況為準。

5 本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。