立信御景位於江翠北側重劃區C區，本區在交通方面主幹道為板橋中正路，

聯外道路64號快速道路、環河西路四段、新海橋與大漢橋，

生活機能方面有朝陽市場、四維商圈及裕民街夜市，

朝北有大漢溪水岸景觀，又緊鄰將近1公頃的望月公園。

建案特色

1. 水岸首排 公園環繞 北面大漢溪水岸濕地，無高架道路阻擋，

低樓層也有無限棟距的景觀，步行至望月公園(約1公頃)只要1分鐘，

重劃區內共規劃8座公園，綠意環繞豐富。

2. 重劃區廊道 舊市區機能 步行5分鐘達裕民街夜市，

8分鐘達四維商圈，10分鐘新埔國小，12分鐘新埔國中，

享新都市街廓與環境，擁舊市區商圈與學區

格局分析

1. 基地面積為513坪，為地上14層、地下5層建築，

共規劃90戶住家、3戶店面，105個坡道平面車位。

2. 一樓規劃公設，有接待大廳、中庭花園、交誼廳、

閱覽室、信箱區及3戶店面，公設比為34.5%。

標準層一層七戶規劃，共用兩部電梯，梯戶比還可以接受，

坪數規劃23~39坪3房型。

3. 建材方面，SAMSUNG電子鎖、櫻花三機、HAFELE整合式鉸鍊、

TOTO衛浴、Panasonic暖風機、YKK AP氣密窗及防疫建材

包含德國Greenweb防霾紗窗、SHARP電梯空氣清淨機、Honeywell社區全棟淨水系統。

本戶型A3為單面採光2+1房型，配置1間衛浴未開窗，開放式廚房，次臥較小間，

考慮到衣櫃及書桌空間應只能放置單人床，一間次臥面陽台開窗，一間未開窗，

可作為書房或和室，A3為室內無柱設計。

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房地產專家 任申哥

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