❓這間房子的位置在哪裡？
位於台南市安定區港口，地點安靜宜居，生活機能穩定完善。

❓總建坪多大？主建物占多少？
總登記建坪為36.7坪，其中主建物與附屬建物共24.37坪（主建物22.17坪＋附屬建物2.2坪），公設僅8.06坪，低公設比讓你買得更實在！

❓是什麼樣的格局？
️ 格局為3房2廳2衛，空間方正不浪費，一層僅2戶，獨立安靜。

❓屋齡新嗎？
是全新完工屋！建築完成日為113年1月5日，屋況免整修、拎包入住。

❓樓層與朝向如何？
位於4樓/共7樓，大門朝西北，前後陽台設計，採光與通風非常棒，屋內明亮無暗房、暗廳！

❓車位怎麼規劃？
配有1個平面車位（地面進出，1樓-50號），坪數4.27坪，停車方便又安全。

❓交通與生活機能呢？
️ 開車到南科僅約10分鐘（以Google地圖為準），快速串聯台南市區與科技園區。
附近有傳統市場，採買方便
鄰近安定國中與南安國小，學區生活有保障
社區內有綠地公園，假日輕鬆散步好愜意
附近還有農會等金融機構，辦事更便利

❓管理費是多少？
管理費為每月2,791元，採季繳制，社區整潔與安全兼顧。

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0978-099-644 劉婕渝

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