台中市南區忠孝夜市商圈「親家新觀」，釋出一戶九樓三房美宅，格局方正、採光通風佳，雙衛浴對外開窗，廚房設備全新整理，可立即入住的首選。

生活圈涵蓋忠孝夜市、第三市場、民意街文創市集、長春公園、長春國民暨兒童運動中心、文化部文化資產園區，以及寶雅生活館與康是美；無論美食、採買、藝文、運動或日常生活所需，通通便利到位。

早上可至第三市場採買新鮮在地食材，傍晚前往長春公園運動或游泳放鬆，夜晚則可漫步忠孝夜市，品嚐多樣在地美食，享受豐富舒適的生活節奏！


您好，我是房仲職人楊承皓—熱血皓哥。
來自台中✰群義房屋✰南屯秀泰加盟店✰
累積二十年房仲經驗，榮獲第二十屆金仲獎楷模肯定。
我以熱情與專業，陪您看懂賞屋眉角，保障買房安全。

若有興趣賞屋，歡迎洽詢熱血皓哥，陪您走進忠孝商圈生活第一步。

☎️0952-149-797（同 LINE ID）
☺︎不好意思，系統易漏訊息，建議直接來電洽詢，謝謝您！

【愛屋整理】
♡社區｜親家新觀

♡地址｜台中市南區忠孝路149之1號

♡售價｜2,188萬元

♡屋齡｜約13.3年（完工日：101年1月4日）

♡樓層｜9樓／共15樓
♡格局｜3房2廳2衛 

♡車位｜坡道平面車位X1
♡管費｜約5,600元／雙月繳（24小時管理）

♢建坪｜約43.2坪

♢室內｜約24.35坪（主＋附）

♢主建｜約20.55坪

♢附建｜約3.8坪

♢公設｜約18.85坪（含車位約6.53坪）

♢土地｜約4.19坪

⌘電梯｜2座  

⌘戶數｜共137戶（每層4戶，2座電梯）

⌘朝向｜  
   

 ・大門：座西北朝東南
   
 ・陽台：座東南朝西北



⎈類型｜電梯華廈大樓  

⎈結構｜鋼筋混凝土造  

⎈分區｜第二種商業區

⎈用途｜住宅

⎈現況｜空屋



♡格局方正．車位超大♡

室內格局方正、採光通風俱佳，雙衛浴皆對外開窗，廚房設備全新整理。地下B1附大平面車位，停車便利，動線寬敞。

♡屋況極佳．即可入住♡
現況乾淨整潔，屋況維護良好，無需額外整修或等待，只需帶上行李，即刻展開新生活。


♡公設完善．生活豐富♡


社區規劃健身房、籃球場、閱覽室、會議廳、交誼廳、中庭花園與垃圾集中室，日常所需一應俱全，生活更加舒適便利。


♡活路臨路．裝潢到位♡
位於活路臨路地段，出入便利、生活動線順暢。室內已完成裝潢，設有無障礙空間，無需重新整理，是輕鬆入住好選擇。

【周邊導覽】

❀生活機能

・夜市｜台中知名忠孝夜市

・市場｜民意街文創市集、第三市場

・藥妝｜寶雅生活館、康是美美妝店

・購物｜大魯閣新時代購物中心（B1為家樂福）、LaLaport百貨

❀公園運動

・長春公園／國民暨兒童運動中心｜步行4分鐘
❀學區資源

・台中國小｜車程2分鐘

・國光國小｜車程3分鐘

・東峰國中｜車程3分鐘

・居仁國中｜車程5分鐘

・台中家商｜車程3分鐘

・台中女中｜車程4分鐘

・中興大學｜車程5分鐘

❀藝文休閒

・文化部文化資產園區｜步行8分鐘

❀交通樞紐

・台中火車站｜車程6分鐘



【皓哥簡介】 

從業近二十年，我始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。

我相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。

這份初心，也延續到我從事房仲的每一步——

盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到真正喜歡、值得安心落腳的住所。



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