專任｜微笑莊園頂樓邊間三房車｜無敵景觀 × 三面採光 × 雙衛開窗

地址｜新北市淡水區濱海路一段
總價｜1,918 萬（含車位）
格局｜3房2廳2衛｜建坪 53.371坪（含車位10.072坪）
車位｜坡道平面車位 B3-364（大車位）
屋齡｜12.7 年
主建物｜26.039 坪｜附屬建物 3.721 坪（含陽台）
土地持分｜9.345 坪
️社區｜微笑莊園｜總戶數 614 戶｜管理費 $3,848／月

稀有頂樓邊間｜無敵景觀三面採光宅

✔ 頂樓戶＋邊間稀有釋出，三面採光，全天候明亮舒適
✔ 視野無遮蔽，遠眺山海與城市綠意，永久棟距
✔ 格局方正，客廳居中，主次臥分立，生活動線不干擾
✔ 前後陽台，通風良好
✔ 雙衛浴皆有開窗，舒適不潮濕
✔ 原始屋況，未曾出租，全室新粉刷，空間好規劃
✔ 全戶大金冷氣（111年新裝），住起來更舒適

渡假感生活 × 飯店式公設

超大基地面積 7,417 坪，3,500 坪中庭廣場
豐富休閒設施｜游泳池、咖啡廳、三溫暖、高爾夫練習場
‍♀️ 社區環狀步道，運動休憩一步到位
氣派門廳、全天管理，社區素質優

交通生活機能便利

・步行可達輕軌濱海義山站，轉乘雙北輕鬆便利
・社區門口即有公車站牌
・樓下即有藥局、提款機，生活即刻便利

貼心車位設計｜平面車位好停好出入
・兩部電梯直達地下室，回家免爬樓
・坡道平面大車位，不壓迫、停車輕鬆

物件亮點速覽

頂樓稀有邊間｜三面採光、無敵景觀
原始屋況｜未出租，全新粉刷
雙衛開窗＋全室窗戶｜通風極佳
大坪數｜空間好規劃
全戶大金冷氣新裝｜品質加分
渡假風格社區｜飯店式公設，生活享受

賞屋專線 0922-019943｜即刻預約不錯過！
永義房屋新市比佛利加盟店｜吉堡不動產仲介經紀有限公司
經紀人：黃世傑（113）新北經字第004679號
‍ 營業員：林鎧秈（109）登字第378271號