• 山海雙景第一排：社區得名即代表地理優勢，主打「居高臨海、遠眺基隆嶼與八斗子」，視野開闊、四季景觀不同，稀有資產型物件。
  
  
• 空氣清新、離塵不離城：對比台北市的擁擠與污染，山海觀社區有山海環繞的自然環境，是退休族與養生客的理想地點。

• 全天候警衛與社區管理佳：適合首購族與女性自住買方，安全感高。
  
  
• 社區有電梯、設施維護良好：與老公寓或無管理的套房相比，更具質感與保障。
  
  
• 租金收益穩定，投資型買方可入手：可訴求「低總價、高租金報酬」，出租對象可涵蓋學生、海科館從業者、港務局員工等。

• 鄰近潮境公園、海科館、八斗子車站：結合觀光與生活，是短租與民宿經營潛力點（視法規情況行銷）。
  
  
• 通勤捷徑，連接台2線、瑞芳往台北便利：吸引通勤客或長期海港相關工作者自住。
  

• 社區內就有幾個連鎖便利商店（7-11、全家）、附近5-10分鐘有傳統調和市場與三軍、長庚醫療站
  
  
• 基隆市區購物商圈車程約15-20分鐘內可達
  
  
• 近學區（如長潭國小）與特色咖啡廳、小吃

• 首購族：低總價、可貸款、裝潢後可自住。
  
  
• 退休養身客：主打清幽景觀與自然資源。
  
  
• 投資族：可出租月租穩定，也可未來轉售增值。
  
  
• 小資/單身族：工作地點靠港口或基隆市中心者。
  
  

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。