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此建案為預售屋 預計2026年交屋 

「馥華城奕」位於新北市土城區「土城暫緩重劃區」，為一間預計於2027年完工的大樓建案，由馥華集團所興建，

規劃50與58的4房中大型房型，地點就在金城路上，建案於處角地且三面臨路。建案基地約794坪，興建一棟地上23層地下3層的電梯大樓，

規劃4房的50與58坪房型，平均一層4戶，室內挑高3米5，戶戶邊間、4房3衛的設計，合計共84戶住家，

一樓有7戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米8的接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、俱樂部、廚藝教室、Lounge Bar等。

建案地點就在「土城暫緩重劃區」的金城路上，重劃區內街廓齊整、規劃完善，社區斜對面走路3-4分鐘就有Uniqulo、Kura Sushi藏壽司等大型商店，步行至捷運海山站約10分鐘，採買則可走路8分鐘到金城路上的家樂福土城店，附近也有不少學校，學區的中正國中及廣福國小都走路10-11分鐘可到。中正國中旁還有土城綜合體育場及土城國民運動中心，打球、運動、散步都方便。

基地位置：     新北市土城區金城路二段與學士路33巷交叉口投資興建 : 欣羽股份有限公司

建築師：許國勝 建築師事務所基地面積： 794 坪公設比：  33.8%樓層規劃：23F/B3戶數規劃：84戶住家  7戶店面格局規劃： 四房(50~58坪)公設設有：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、俱樂部、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar樓高3.5米 樓板18公分厚 

買房抗通膨，今年是買房最好的一年謝金河：台灣難逃全球性通膨，央行將升息

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不動產經紀人：蔡耀郎（1 0 3）新北經字第2 8 8 5 號

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馥華沐白 永翠漾 高妍植 興富發大恱  三松Jade Park

信義嘉品 德鄰豊 立信采蝶 帝景5 立信吾界 文化風華 

河藍灣  萬禧園 英倫公園  馥華艾美 新板時尚 文化天下

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