大同莊園3位於新北土城區莊園街11號，環繞著大同莊園1、2期，三期總開發面積逾10,200坪，共7大棟，是近年雙北地區，蠻具代表的大基地建案。是目前土城地段，建材配備最好的房子，開價比起其他建案來說算合理，吸引土城、台北外擴的自住客。

地理位置距離捷運海山站約500米，是目前全土城，距離捷運站最近的案子，靠近海山、中央路商圈，日月光廣場約600米，附近有三大公園綠地，醫療機能包含土城醫院、亞東醫院，兼顧生活機能與近捷運的房子保值性強。基地面積大，加上土地方正，主打家樓下就是公園，將社區中庭打造成一片樹海，視覺感延伸到1期，形成近3300坪的綠意範圍，讓此區綠覆高、擁有新屋林立的街廓，整體住宅氛圍是舒適、安靜。

建材是大同莊園的優勢，結構採用SS+SC鋼骨，以及CFT柱內灌漿結構、日系雙制震系統，可抗6級地震，配備林內三機、YKKAP氣密窗搭配6+6mm Low-E隔熱玻璃，美國品牌KOHLER搭配德國innoci全自動馬桶，還有全熱交換器、全棟淨水設備等，皆選用高規的建材用料，成本造價不便宜，在建材規劃上相當有誠意。

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王錦鈴(97)北縣字第001758號