本戶位於社區2樓小宅，可設計1房1廳使用，擁有良好採光與通風，不論是隱私或生活便利性都兼顧到位。
自住、退休或投資使用都非常適合，是少見公設比低的新成屋。
想知道目前本社區價格最具優勢的戶別？這戶3樓值得您親自來現場感受！

 歡迎預約看屋，有鑰匙隨時帶看         請指名｜王怡珺｜專業又親切的房產顧問

 LINE 諮詢：https://lin.ee/u8QlTRg     電話：0 9 8 9 - 0 8 8 - 9 7 0

【黃金地段｜小巨蛋生活圈首選】
位在松山區南京東路四段，小巨蛋捷運站走路只要1分鐘！
旁邊就是公園、市場、運動中心，生活機能非常方便～
還能享有南京東＆八德雙商圈的完整機能，吃喝購物都超便利！

【建築規格・空間特色】
▸ 建坪17.72坪，主+附屬12.96坪，低公設比約27%
▸ 石材氣派外觀＋RC抗震，結構穩固又有質感。
▸ 格局方正，可設計一房一廳、採光通風超棒（座北朝南）
▸ 全室配備進口家居設備，質感生活即刻展開

✨【社區公設好貼心】

▸ 24小時專業物業管理，社區安全有人守、生活無後顧之憂
▸ 每日垃圾定點集中處理，不用追垃圾車，輕鬆又便利
▸ 設有健身房、交誼廳、空中花園，公設完善享受日常

下班後動一動、放鬆聊聊天，假日還能在花園裡欣賞城市風景，輕鬆又享受

【車位選擇】
社區規劃平面車位支援電動車充電，支援服付費。
本戶可加購車位，無論自住或投資出租都很合適～

【生活機能到位】

▸ 學區：民生國小、介壽國中，明星學區首選
▸ 附近有中華公園、中崙市場、松山運動中心，日常生活便利
▸ 捷運、公車交通網完整，通勤出門都方便

【房屋基本資訊】
總價：2695萬｜每坪約150萬｜開放式・可1房1廳
樓層：2F／共15F｜管理費：2658元／月
屋齡：約0.5年（2024年底完工）
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 本棟還有其他戶別可選，也可以一起搭配參考～本案為專任約，歡迎各大同業店配一起成交冒泡！

王怡珺(93)登字第043469號      僑茂房屋仲介股份有限公司 經紀人 林武龍 (證號)北縣字第000583號