特色描述
基本資料
總 戶 數：106戶基地面積：1010.6坪
公 設 比：33.5%
建 蔽 率：45.75%
樓層規劃：2棟 地上 14 層 地下 3 層
棟戶規劃：96戶住家(三房40~44坪/4房50坪)，10戶店面
車位數量：平面式156個
車位配比1：1.47
❤️特色描述❤️
❤️ 彰化市中心，正曉陽路全新世紀官邸1+2樓店面
1樓店鋪：深近8米 / 挑高3.95米 / 寬4.8米
附平面車位與機車位(電動機車充電區)
管理方式：警衛保全
庭園、門廳及大樓外觀照明作集中式開關控制
資源集收區附設洗手槽、拖布盆、感應式水龍頭
3面臨路，路寬20米以上
垃圾處理：社區統一處理(社區內專區堆置)，配置餘冷藏櫃
建商相關資料
️建設公司： 德鑫建設
營造公司： 順昇營造有限公司
️建築設計： 趙英傑建築師事務所
️公設設計： 張立人常季設計公司
燈光設計： 趙英傑建築師事務所
建築結構
主要結構： 鋼筋混凝土造(RC)
外牆建材： 二丁掛
室內建材與設備規格說明
大門：使用強化玻璃門。
浴室門：木門設計，貼心加裝通風孔。
地板：室內鋪設大尺寸拋光石英磚，浴室則用防滑磁磚。
牆面：室內刷水泥漆，浴室貼磁磚，好清潔又耐用。
天花板：一般空間刷水泥漆，浴室加強防水並留維修孔。
衛浴：配TOTO或同等品牌馬桶與洗臉盆，附高質感鏡子。
樓梯：木質扶手。
電力配置：
- 獨立電錶，方便控管用電。
- 配線用合格PVC管與品牌電線，保障用電安全。
- 開關有夜光顯示，大面板設計更好操作。
- 預留冷氣機位置，含排水與電源孔，裝修更方便。
公共設施
✅接待大廳 ✅中庭花園 ✅空中花園 ✅交誼廳 ✅閱覽室
✅健身房 ✅廚藝教室 ✅信箱區 ✅曬被區 ✅棋藝室 ✅CHAYA茶屋
交通資訊
高速公路：國道1號
快速道路：台74線
台鐵系統：彰化車站
️生活機能️
國小學區：南郭國小
國中學區：彰安國中
公共建設：成功公園、延平公園
超商賣場：楓康超市、全聯福利中心
️熱門商圈：曉陽路商圈、中山路商圈
傳統市場：華陽市場
醫療機構：彰化基督教醫院、秀傳醫院
️政府機構：彰化縣政府、戶政事務所、衛生局、稅務局
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☎️電話：0927927950 陳文隆
LINE：0927927950 陳文隆
文隆的店鋪 https://www.wenlung0927927950.com.tw
住商不動產 彰化大埔店
️公司名稱：富御不動產有限公司
經 紀 人：鄭嘉佩(98)彰縣字第00196號
※刊登資料如有誤以地政謄本為主
華陽市場：傳統與現代兼具的在地好市集
華陽市場位於彰化市旭光路與南郭路交叉口，長年來是在地居民採買生鮮雜貨的重要據點。
重建後的華陽市場擁有以下現代化設施與特色：
中央空調系統：提供舒適的購物環境。
寬敞購物通道：方便民眾推著購物車悠閒採買。
整齊劃一的攤位配置：攤招設計統一、美觀大方。
乾爽明亮的室內空間：改善以往濕滑、陰暗的傳統印象。
衛生節能的排水設施：完善的廢污水處理系統，保障清潔與環保。
此外，為解決民眾前來購物時的停車問題，市場特別規劃了：
❗275個機車停車位
❗320個汽車停車位
❗汽車前30分鐘免費停車優惠
市場內共設有127個攤位，目前承租率超過九成。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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