案件介紹︰

【已經查封，無法看屋內】

社區基地約3158坪、共468戶無店面，獨立氣派大廳挑高7米，

規劃22項休閒設施，

室內設施有兒童遊戲室、媽媽教室、健身房、閱讀室、KTV、宴會

廳、烤箱等，

戶外還有泳池、SPA池、溜冰場等。

汽車規劃一進一出各自獨立的車道。

可以提供親朋好友住一晚的VILA 1200~2400元

~

基地共分成5棟，單層5戶共用2部電梯，A棟地上17層、B棟

地上14層，其餘為地上23層，規劃27~47坪、2~4房，

社區配備長庚活水過濾系統，地下室垃圾集中區設有垃圾冷藏設備

，各戶建材略有不同。

■法院筆錄節錄重點內容

1.3934建號拍定後點交，其餘部分不點交。

2.現場查封時，債務人在場稱房屋為其及家屬自住。

3.另債務人具狀陳報3934建號與隔壁房屋120號5樓房屋內部打通，

  120號5樓房屋為第三人江○○居住使用等語，拍定人如拍定3934

  建號，應自行施作及負擔封閉與120號5樓房屋連通處之相關費用

  ，請投標人評估上情後再行投標。惟現在實際情形如何，仍請應買

  人自行查明注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五之一種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公

  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 114/02/20 【1692萬】點交→停拍(內容變更)

第1拍 114/03/20 【1692萬】→流標

第2拍 114/04/24 【1524萬】→流標

第3拍 114/05/22 【1220萬】→待拍

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代標三不原則：

全體同仁，恪守『三不原則』

一、不得經手客戶投標保證金及尾款

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用

三、不得賺取差價

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