1. 綠意環繞，永久棟距

位於高雄大學路60米林蔭大道首排，鄰近萬坪藍田公園，享有永久棟距與開闊視野，提供優質生活環境。

2. ️ 完善生活機能

步行約7分鐘可達家樂福商圈，周邊有全聯、小北百貨等，滿足日常採買需求。

3. 優質學區環繞

鄰近援中國小、國昌國中、中山高中及高雄大學，孩子就學方便，教育資源豐富。

4. ️ 交通便利

透過益群橋可快速連接德民路、德賢商圈，車程約3分鐘可達家樂福，交通網絡完善。

5. 高質感建築設計

由京城建設打造，外觀設計高雅，室內採用大雅廚具、Roca馬桶等高級建材，提升居住品質。

6. ️ 豐富公共設施

設有接待大廳、空中花園、閱覽室、KTV、健身房等，提供多元休閒空間。

7. ️ 實用戶型設計

兩房戶型設計合理，採光良好，空間利用率高，適合小家庭或首購族。

8. ️ 平面車位配置

規劃125個平面車位，車位配比約1:0.79，停車便利，提升居住舒適度。

9. ️ 建築品質保障

建案提供5年防水保固，結構採RC鋼筋混凝土，確保建築安全與耐久性。

10. 區域發展潛力

位於高大特區，綠覆率高，地價與房價穩定上揚，未來增值潛力可期。

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