✨V. 文華高中捷運站 精緻裝潢美店面✨

社區：文華悅

黃金地段 | 近水湳經貿園區 + 文華高中捷運站

新屋齡僅約2年，免整理立即進駐！

物件亮點

✔ 捷運優勢：步行5分鐘即達 文華高中捷運站（綠線G8），快速串聯台中核心區域。

✔ 黃金店面：門面挑高3.6米，氣派大器，邊間雙面採光，大面寬設計，店面曝光度極佳！

✔ 屋主精緻裝潢：質感裝潢設計，空間通用性高，適合多種產業，規劃彈性靈活！

✔ 交通便捷：門前即有公車站牌，正文心路約30米寬，人潮車潮滾滾，商業效益強勁！

✔ 優越坪效：總建坪33.86坪，主＋附屬建物24.73坪，一樓加夾層，創業最佳選擇。

✔ 未來增值潛力：鄰近水湳經貿園區，智慧城市、綠美圖等重大建設話題熱區，帶動商機與房價成長！

周邊機能一應俱全

【教育資源】 鄰近重慶國小、大仁國小、中山國中、文華高中、葳格私校，學區完整，國教免長途接送，優質學習環境！

【生活機能】 商圈發展成熟，近七期市政府、大遠百、文心路商圈，多間知名連鎖餐飲、百貨環繞，日常採買、消費娛樂一步到位！

適合產業：咖啡廳、餐飲、診所、美容美髮、品牌門市、辦公室等，創業投資最佳選擇！

搶佔捷運黃金地段，立即來電洽詢！

楊's 0937-792-496

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不動產經紀人-張宛欣(112)中市經紀字第00488號