蛋黃區靜巷公園景觀社區

交通便利 生活機能全面 公設完善

室內使用空間超大 遠眺淡水河景 絕佳選擇

社區公設完善 自住兼渡假

溪河環繞萬坪公園 尊爵車庫型平面車位

稀有邊間露台戶 皇帝般享受

優質景觀邊間大宅，超大使用空間，拎包即可入住

本物件整體裝潢清新明亮、保養得宜，屋況極佳，入住無需額外花費整修費用，適合注重生活品質的您！

戶外空間完善

        •  一樓陽台已由屋主整地並設置電線，打造舒適的休閒平台。

        •  二樓陽台可擺放休閒椅，遠眺觀音山美景；另一側露台寬敞，可用於烤肉聚會，盡情享受生活。

        •  頂樓排水系統已重新接管，完全無積水疑慮。

室內空間充裕，設計實用

        •  房間數多且每間皆具獨立收納櫃，即便放置加大雙人床仍空間寬敞。

        •  每個房間採光良好，窗外即是永久景觀，前方無遮蔽風險。

        •  一樓設有傭人房，附完整衛浴及衣櫃，也可作為書房或客房使用。

        •  另有一層全開放空間，靈活規劃使用，可再隔出兩間大房，總房數最多可達七間。

冷氣設備與車位完善

        •  所有冷氣皆已清潔與檢修。

        •  配備四個坡道平面車庫，兼具隱私與收納功能，車庫門可完全封閉，適合放大型物品或保有隱私。

地理與社區優勢

        •  本案為邊間，三面採光，視野開闊。

        •  前方為公司田溪環繞，風水佳、水帶財，坐北朝南，通風絕佳。

        •  隨著淡江大橋即將通車，以及2029年淡北快速道路完工，未來增值潛力強勁。

高品質社區生活

        •  無小套房，住戶背景多為醫師、律師、企業高管、公司老闆及美國返台雙國生活人士，住戶水準高。

        •  公設豐富：中西式宴會廳、男女三溫暖、KTV包廂（大可容納16人、小可容納4~6人）、撞球室、麻將間、兒童遊戲區。

        •  超大健身房（可容納約20人以上）、全套重量訓練設備、室內泳池。

        •  社區外即是綠意公園，清晨散步、呼吸新鮮空氣令人心曠神怡。

生活機能齊全

        •  鄰近新北運動中心、淡水戶政與地政事務所。

        •  周邊商圈包含：燦坤、全國電子、寶雅、星巴克、麥當勞、摩斯漢堡、路易莎咖啡、CAMA、全聯、家樂福等。

        •  社區巴士定時接駁至淡水捷運站，並於各站停靠，方便通勤、採買與休閒活動。

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