Q：這間房子位在哪裡？有什麼地段優勢？
A：本案位於【台南市善化區成功路】，臨路約8米，交通便利，鄰近國道3號、善化啤酒廠，周邊生活機能健全，無論通勤或採買都非常方便，距離南科園區車程僅數分鐘，極適合科技新貴或南科工作族群。

Q：房屋格局與空間有什麼亮點？
A：格局為【3房2廳2衛】，總建坪約44.08坪，主建物含附屬建物共24.53坪，空間舒適、規劃方正。位於【高樓層第9樓】，景觀遼闊，享有更好的通風與視野。

Q：車位與社區條件怎麼樣？
A：附有【B2平面式坡道車位】，車位寬敞好停。社區為新成屋，整體環境新穎、出入單純，社區公園及生活設施皆在步行範圍內。

Q：生活機能與周邊環境便利嗎？
A：距離【全聯福利中心】及【善化傳統市場】僅短程距離，周邊還有【善化中學】及郵局，學區與金融設施一應俱全，滿足日常所需。

Q：屋況如何？有裝潢嗎？
A：目前為【無燈狀態】，建議安排白天看屋。整體空間格局方正，屋況良好，僅需自行規劃簡單裝修，即可入住。若喜歡客製化空間，這間更是絕佳起點。

Q：價格可以談嗎？
A：屋主誠意出售，【出價可談】，歡迎安排時間現場賞屋，親自感受本案的採光與環境優勢！

Q：想了解更多或安排看屋怎麼聯絡？
A：歡迎來電或加 LINE 洽詢：
手機｜0978-099-644（手機即可加 LINE）
我是劉婕渝，很高興為您服務！

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