特色描述
位於台中市南屯區七期重劃區的郡將大智然，具有多項獨特優勢，特色優勢說明：
1. 優越的地理位置：
- 此物件位於南屯區河南路四段，交通便利，距離74快速道路僅需五分鐘車程，方便輕鬆通往國道1號，加速日常通勤。
2. 高樓層視野：
- 此物件在13樓，提供舒適的高樓層視野，邊間採光及通風極佳。
3. 學區優勢：
- 附近有名的「大墩國中」與「大墩國小」，是優質的學區，對於有學齡子女的家庭來說，這是一個非常吸引人的特點。
4. 稀有的格局設計：
- 四房的空間規劃為三房，採用靈活的格局設計，滿足現代家庭的需求，主臥衛浴有開窗，且一層僅有兩戶，私密性高。
5. 車位便利性：
- 附設B2坡道平面車位，完美解決停車需求，對於車主來說，這是一大便利之處。
6. 社區稀有性：
- 整個社區僅86戶，社區規模小而精緻，提供了良好的居住氛圍和鄰里關係，適合追求安靜及舒適生活的族群。
總結
這個物件不僅提供了優越的生活條件，從地理位置到內部格局，皆展現了高品質的居住選擇。無論是對於家庭生活品質的考量，還是學區的優勢，都是入手自住的不二之選。
1. 優越的地理位置：
- 此物件位於南屯區河南路四段，交通便利，距離74快速道路僅需五分鐘車程，方便輕鬆通往國道1號，加速日常通勤。
2. 高樓層視野：
- 此物件在13樓，提供舒適的高樓層視野，邊間採光及通風極佳。
3. 學區優勢：
- 附近有名的「大墩國中」與「大墩國小」，是優質的學區，對於有學齡子女的家庭來說，這是一個非常吸引人的特點。
4. 稀有的格局設計：
- 四房的空間規劃為三房，採用靈活的格局設計，滿足現代家庭的需求，主臥衛浴有開窗，且一層僅有兩戶，私密性高。
5. 車位便利性：
- 附設B2坡道平面車位，完美解決停車需求，對於車主來說，這是一大便利之處。
6. 社區稀有性：
- 整個社區僅86戶，社區規模小而精緻，提供了良好的居住氛圍和鄰里關係，適合追求安靜及舒適生活的族群。
總結
這個物件不僅提供了優越的生活條件，從地理位置到內部格局，皆展現了高品質的居住選擇。無論是對於家庭生活品質的考量，還是學區的優勢，都是入手自住的不二之選。
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王旭輝(94)彰縣字第00187號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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