1.騎車約三分鐘可以到高雄火車站、美麗島捷運站，生活機能好。

2. 位於市中心，南來北往真方便，鄰近三鳳中街。

3.鄰近六合夜市，放假、下班不怕沒東西吃。

4.室內空間超過15坪，現今這種坪數幾乎已經是2+1。

5.社區公設完善，有垃圾集中、無障礙空間。

6.精美裝潢，一卡皮箱即可入住。

- - - - - -  - 聯 絡 資 訊 - - - - - - - 

盡速聯絡諮詢專線☎️:0986023201

歡迎加ⓁⓛⓃⒺ洽詢：0986023201

房屋管家精選，買屋賣屋找管家，讓管家完成您的夢想
‍♂️歡迎委售、委買、免費估價、免費提供市場行情

#千萬業績店#全國最大加盟店

#全國第一#28家店900個業務

【全方位數位行銷 /28家門店廣告宣傳/ 360度VR專業攝影 /LED廣告行銷/ 影音賞屋 凸顯優勢/行情提供 /專屬簽約中心 交易安全有保障/案源多 客源多 成交快】

———— 全國最大 凱璿團隊 / 1人委託 900人聯合銷售服務 ————

榮獲【2019金仲獎．2020金峰獎】【2021金炬獎】
【全國總業績卓越獎】【全國履保楷模獎】【2021年成交總件數3500件】

榮獲【2023年度標竿經紀人獎．2024年度頂尖經紀人獎．2024年TOP15千萬經紀人】

‍♂️歡迎委售、委買、免費估價、免費提供市場行情

- - - - - -  -  專業服務項目 - - - - - - -

土地增值稅試算、房地合一稅詳細解說

  社區成交行情提供、周遭近期買賣資訊分析

滲漏水、油漆、泥作、水電、木工相關廠商配合

- - - - - -  -  購屋小知識  - - - - - - -

1.雜費篇：

1.契稅(房屋評定價值的6%)

2.代書費用約16000元(高雄市:買賣雙方各半8000元)

3.屢保費(合泰建金)：成交總價的3/10000

4.銀行貸款設定費用(依貸款銀行公告)

5.房屋保險(地震險、火險)

6.印花稅:幾百元至幾千元

2.購屋四大買賣流程：

1.簽約(買賣雙方訂立房屋買賣合約):

#雙方約定之簽約日   #簽約金一般為房屋總價的10% 

2.用印(進行稅賦申報及申辦銀行房貸)

#繳齊簽約款後15天 #用印款一般為房屋總價的10%(由代書通知，匯款至履約保證專戶)

3.完稅(完成相關稅賦繳納、銀行抵押設定及過戶)

#用印日後15~30天  #完稅款一般為房屋總價的10%%(由代書通知，匯款至履約保證專戶)

4.交屋(正式移交房屋)

#完稅後7日  #賣方收到錢後與買方點交房屋、雙方確認屋況、完成相關費用拆算。

貼心小提醒：(房地產稅務繳納時間)

房屋稅：每年5月1日~5月31日

地價稅：每年11月1日~11月31日

*******若有關於貸款及稅務問題歡迎隨時致電昱凱：0986023201*******

- - - - - -  -  公 司 資 訊 - - - - - - - 

更多房市資訊請上facebook搜尋:凱璿不動產

第一手最新房市消息好康資訊:凱璿不動產

免出門臉書線上賞屋:凱璿影音賞屋

【誠徵業務夥伴】無經驗可年齡不限

✔️  對房地產有興趣    ✔️二度就業    ✔️  勇敢爭取高收入

歡迎各路同行加入

✔️  庫存超多   ✔️  體系規模龐大   ✔️  廣告資源豐富

各店頭地點優勢  優質工作環境  超大辦公座位  師徒制教學