低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？
千萬經紀人，接任台灣不動產拍賣協會監事 

◆門牌：民有東路2巷3號
◆主建物：35.91坪 (1樓： 13.55 坪/ 2樓： 11.18 坪/ 3樓： 11.18 坪)
◆附屬：13.31坪 (陽台： 5.61 坪/ 雨遮： 0.82 坪/屋簷： 1.21 坪/屋頂突出物： 5.67 坪)
◆公設：9.47坪
◆車位：14.34坪
【1車║坡平式║編號65】
◆增建：4.53坪(4樓： 2.62 坪/ 4樓夾層： 1.91 坪)
◆土地：19.8坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：77700元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1~3樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝東北

◎房子有錢就能買，但好房好格局難尋

◎房屋面寬4.5米，深10.15米，另增建4.53坪

◎社區大門進去，右邊第一條巷子，左手第二戶，房間都有窗戶，車庫在地下室

◎房屋格局：4房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：大有路口，近大興路、距南崁交流道約3.5公里
◎公車站牌：市民免費公車，可搭乘5路號公車
◎生活機能：大有特區菁華路段，萬頃虎頭山森林公園旁，家樂福，中正藝文廣場車程幾分鐘的車程
◎鄰近學校：桃園市私立安和幼兒園、大有國小、會稽國中、大有國中
◎公園綠地：桃園虎頭山公園
◎醫療診所：敏盛綜合醫院(經國院區)
◎公共設施：宜誠金品鑽石區(別墅區)，日式禪風美學建築，庭園規劃，人車分道、多層次景觀規劃
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣標的建物於查封時據債務人之親屬在場稱係由債務人及其家屬自住使用。本件拍定後依現況點交。
2‧本件拍賣標的建物依登記謄本所載，共有部分5167建號建物（權利範圍：10000分之172）含停車位編號65號（權利範圍：10000分之172），然實際情形請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以停車位之有無或其他情形為爭執。
3‧本件拍賣標的6870建號係未辦理建物所有權第一次登記之增建，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意；又本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 06/24 底標價：2352 萬
第二拍 07/22 底標價：1882 萬
第三拍 未定 底標價： 萬

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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )