低於實登，優質案件，您還在等什麼?
文化大學法律系，千萬經紀人第一名 

◆門牌：福祿一街190號11樓
◆主建物：60.25坪
◆附屬：10.81坪
◆公設：47.98坪
◆車位【2車║坡平式║編號B2-5.6】
◆土地：16.59坪
◆土地現值【住宅區■112年公告現值：71800元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在11樓/總樓層14樓
◆房屋朝向：朝西北
◆管理費用：約7500元/月

※注意：事故屋/凶宅/跳樓
(須備全額現金，銀行無代墊尾款，若需代墊尾款請告知，公司可提供服務)

◎雙併、雙衛浴開窗
◎房屋格局：5房/2廳/4衛/4陽台/1廚(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：位於上南崁、近南崁交流道，未來台1甲開通大大舒緩南崁市區雍塞，通往桃園機場更佳便捷
◎公車站牌：福祿一街[樂活巴]
◎生活機能：家樂福超市、萊爾富、皇家豆漿、南崁五福夜市，桃園台茂店，好市多桃園南崁店，生活機能良好
◎鄰近學校：何嘉仁國際幼兒學校、南崁國民中學、南崁國民小學、南崁高級中等學校
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本院112年6月27日現場查封時，債務人稱標的建物現由其及家人居住，另有兩個固定車位（地下2樓5號、6樓）。惟前揭停車位部分未於建物登記謄本中載明，實際上停車位使用之有無，其數量、編號、現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或聲請撤銷拍定。
2‧經本院向桃園市政府警察局蘆竹分局函詢建物是否有非自然死亡情形，標的建物於111年12月間曾有住戶跳樓之非自然死亡案。《清償債務》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 12/28 底標價：3660 萬
第二拍 未定 底標價：2928 萬
第三拍 未定 底標價：2343 萬

王牌經紀人，十四年以上法拍經驗豐富
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成立36年，全國16家法院駐點
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字1243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )