【出售文】

【案名】：立川琚高樓2房車(尚有多戶可選)

【地點】：新北市板橋區華江三路B5-14F

【類型】：大樓

【總價】：2800萬

【坪數】：37.31坪(含平面車位9.05坪)

【車位】：B3平面車位

【格局】：2+1房2廳1衛1陽台

【樓層】：14F/22F

【使用】：住宅

【屋齡】：預售屋 預計2025年完工

【特色】：

江翠北側稀有高樓層二房中的明廳明房

室內無小樑 戶戶邊間 雙面採光 兩個房間都放得下雙人床

開門不見灶 獨立廚房有效阻隔油煙

高指名建案 總戶數：268

一層6戶2電梯，2電梯皆可達地下室

公設項目：交誼廳、中庭花園、健身房兒童遊戲區、會議室、宅配冷藏

2025年Q3完工，不用再等好幾年

B3平面車位

地主戶，非換約，低自備款

尚有其他地主戶2+1房車與3房車 高樓河景多戶可選

電梯：採永大/台菱/崇友之豪華電梯，17人份(150M/MIN)，樓層管制。

電梯設置地震感測器，偵測地震時自動於就近樓層停止開門。

住戶大門：高級鑄鋁防爆門，三合一密碼鎖。

鋁門窗：鵝牌/錦鋐等正字標記氣密式鋁門窗附紗門窗。

玻璃：採用LOW-E複層式及膠合式玻璃。

近華江橋，與台北市僅一橋之隔

新北環河快速道路，前往新北各區快速便捷，交通四通八達

近朝陽市場、江寧黃昏市場、裕民夜市、四維商圈、江子翠商圈、新埔商圈

全聯福利中心、康是美、美廉社、全家、7-11、小北百貨

商圈發展健全，生活機能完善

飯店式管理 KTV 健身房 溫水游泳會所 五星級全齡化公設

近江翠幼兒園、江翠國小、江翠國中，滿足9年國民教育

隔區有板橋高中、海山高中，近致理科技大學

板橋區就學免煩惱

近稚匯公園、123木頭公園，綠地公園樂活休閒

 沒有100分的房子☆買屋看的是房子是否適合，只要有70％以上符合需求，即可考慮。☆

 家是我們的歸屬感，而房子是家的根源，有了房子就有一個安心休憩的地方~

 成家專線：0922-103-882

 LINE ID：monica591211

營業員證號：劉春治(111)登字第406800號

『專業，熱心，全方位服務。』

只要有關房地產的疑問，稅務問題，歡迎洽詢。

中信房屋江翠北側重劃區加盟店  群邑企業社

經紀人證號：李冠毅(106)高市字第00044號

本案廣告、物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主若有手誤刊登，皆非惡意誤導。