✪本篇介紹：台中南屯【國泰森林苑】

✪質感社區：文心森林公園指標建築
✪大樓特色：蝶翼型設計★戶戶四面採光
✪心動地段：文心森林公園＆捷運站正對面
✪戶型格局：26樓★半毛胚★3房2廳4衛2室
✪適合族群：親子首選☺︎三代同堂☺︎投資自住

1、國泰森林苑｜零店面純住宅社區．迎賓大廳挑高12米
2、戶數單純｜共52戶．1層2戶3梯．24小時警衛管理
3、穩固建築｜SRC鋼骨鋼筋混凝土造．YLP制震．YKK氣密窗

4、汽機分道｜5.5米寬迎賓車道Ｘ2.5米寬機車道

5、頂級建材｜德國廚具．Hansgrohe/TOTO衛浴．VB浴缸．KOHLER洗面盆與馬桶

6、室內模樣｜約104.91坪Ｘ格局方正Ｘ四面採光Ｘ通風絕佳


7、生活休閒｜鄰近大墩商圈Ｘ文心森林公園Ｘ圓滿戶外劇場

8、採買便利｜屈臣氏Ｘ康是美ＸPOYAＸIKEAＸ黃昏市場Ｘ家樂福Ｘ楓康超市

9、就學讀冊｜大新國小．大墩國中．大業國中．惠文國高中

10、四通八達｜捷運南屯/文心森林公園站．近台74線＆國道1號


若有興趣賞屋，歡迎洽詢熱血皓哥，陪您走進【國泰森林苑】生活第一步。

☎️ 0952-149-797（同 LINE ID）




【愛屋整理】

♠︎社區｜國泰森林苑
♠︎地址｜台中市南屯區文心路一段256號
♠︎屋齡｜約10.7年（完工日：103年10月8日）

♠︎售價｜7,980萬元

♠︎樓層｜26樓／共30樓

♠︎格局｜半毛胚．3房2廳4衛2室
♠︎車位｜坡道平面獨立車位 X 4
   

♤建坪｜約193.21坪

♤室內｜約104.91坪（主＋附）

♤主建｜約87.81坪

♤附建｜約17.1坪
♤公設｜約88.29坪（含車位44.16坪）

♤土地｜約11.34坪

♠︎電梯｜共3座

♠︎戶數｜共52戶（1層2戶3梯）
♠︎管理｜24小時

♠︎管費｜約18,307元／月繳



♤朝向｜坐東朝西


♤公設｜約80坪空中花園、交誼廳、健身房、瑜伽室、20米寬水景造景、露天SPA區
   
   

♠︎建設｜國泰建設

♠︎營造｜三井工程 

♠︎設計｜趙英傑建築事務所
 


♤類型｜電梯華廈大樓

♤結構｜鋼骨鋼筋混凝土造

♤分區｜第三種住宅區

♤用途｜住宅（活路／臨路✓有無障礙空間✓）

♤現況｜空屋（可自行裝潢✓）



【生活指南】

♦︎購物餐飲
   
・屈臣氏｜車程約3分鐘
   
・康是美｜車程約4分鐘
   
・POYA 寶雅｜車程約4分鐘
   
・IKEA宜家家居｜車程約4分鐘
   
・文心第一黃昏市場｜車程約4分鐘
   
・大進公有零售市場｜車程約4分鐘
   
・家樂福購物中心｜車程約5分鐘
   
・台灣楓康超市｜車程約5分鐘
   

♦︎公園綠意
   
・文心森林公園｜車程約3分鐘



♦︎學區資源
   
・大新國小｜車程約3分鐘
   
・大墩國中｜車程約3分鐘
   

♦︎藝文休閒
   
・圓滿戶外劇場｜車程約2分鐘  
     
・台中萬壽棒球場｜車程約4分鐘



♦︎交通樞紐
   
・公車 文心大墩七街口｜步行約1分鐘
   
・捷運 南屯站｜車程約1分鐘
   
・捷運 文心森林公園站｜車程約2分鐘



【皓哥簡介】 

從業近二十年，我始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。

我相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。

這份初心，也延續到我從事房仲的每一步——

盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到真正喜歡、值得安心落腳的住所。



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