【金城舞5・京都花園｜高樓景觀3房＋坡道平面車｜雙捷運】
此物件為特殊物件，來電詢問　絕對買到便宜！！

新北市土城區莊園街 22樓 / 共24樓｜社區：金城舞5-京都花園
總價：2198萬（含坡道平面私有車位）
建坪：32.16 坪（主建15.74坪＋附屬建物0.9坪＋公設15.53坪）｜屋齡：預售屋
️ 格局：3房2廳1衛｜管理費：1530 元／月

✨ 房屋特色版 ✨

✅ 稀有高樓層22樓・景觀視野開闊無敵！
・22樓視野極佳，遠離街道噪音，享受藍天與城市天際線
・空氣流通、採光充足，四季變換景色盡收眼底

✅ 雙捷運加持・海山站＋萬大線未來轉乘站！
・步行可至【海山捷運站】，轉乘板南線暢行雙北
・萬大線預計完工後直達台北市中心，增值潛力強勁

✅ 社區規劃高規格，24H管理＋飯店式公設
・物業管理完善，門禁嚴謹，安全無憂
・公設齊全（交誼廳、健身房、閱覽室、空中花園等），住得像渡假

✅ 商業區旁純住宅，鬧中取靜生活機能完善
・鄰近學府市場、海山商圈、裕民生活圈，食衣住行樣樣便利
・步行即可享受購物、超市、餐飲、金融等豐富機能

✅ 格局方正，三房配置實用性高
・15.74坪主建物＋0.9坪附屬建物，空間實用好規劃
・室內布局寬敞，適合小家庭、新婚夫妻、換屋族群

周邊生活機能

學區完善（非正式學區）
・市立樂利國小、廣福國小、中正國中步行可達
・教育資源充足，適合成家立業規劃

️ 生活圈機能超齊全，步行生活半徑內搞定
・近學府市場、大潤發、全聯超市、便利商店、藥局、餐廳
・金城路二段、裕民路商圈，食衣住行方便又省時

休閒運動、親子活動全包辦
・近【斬龍山遺址文化公園】、【海山捷運公園】
・周末休閒、健身慢跑、親子共遊一應俱全

建物資訊總覽

建坪：32.16坪（主建15.74坪＋公設15.53坪＋附屬建物0.9坪）
土地坪數：待補充
車位：私有坡道平面車位（含公設車位面積6.68坪）
外牆建材：二丁掛｜樓層：24層建築 / 本戶22樓
使用分區：住宅區
點閱次數：218（全新釋出！搶先看）

聯絡資訊

電話：0925-189-911
Line ID：kuanger521
‍ 服務專員：劉立穎（尼克）
營業員登記證號：劉立穎 (110) 登字第392211號
經紀人：李京達 (110) 新北經字第003837號
土城海山加盟店｜安信國際不動產仲介經紀有限公司

【高樓景觀・雙捷運加持・社區公設飯店級・新婚小家庭首選】