為了不要浪費您寶貴的時間，下面2種人請注意：

1. 地面師與假投資詐騙請勿嘗試、否則一定報請檢調處理，決不寬待。因為現在詐騙事件很多，聯絡時我不會和您聊太多(尤其跟房子無關的話題)，如果對這間房屋有興趣的話就直接用LINE文字訊息約時間看屋（LINE ID: willie591），現場看屋時再聊。

2. 仲介請勿打擾，我在刊登591這三個月不會回覆仲介訊息，也不會接來電，您可以在LINE（LINE ID: willie591）留訊息，如果刊登時間結束時還沒賣掉，我會考慮從LINE挑選房仲委託，但如果您查我的手機號碼打給我，我就會把您排除在考慮名單之外。

***此案件是屋主本人自售，買家可以省下幾十萬的仲介費，請用LINE（LINE ID: willie591）文字訊息聯繫約看屋（我不接手機來電），有誠意想買可議價(但謝絕芭樂價)，價格談妥即至代書事務所(我指定的代書或雙方各自指定的雙代書)簽約及履約保證，這樣雙方都有保障。***

房屋資訊

建設公司: 永信建設品質有口碑

優質社區：純住宅社區零店面，住戶單純（屋主自住居多）

低公設比: 26.17%(不含車位)，公設包含中庭、管理室、會議室、兒童遊樂室，而且管理費(60元/坪)也比較低

交通方便: R15生態園區捷運站(步行約3分鐘)、國道10號交流道(開車約3分鐘)、高鐵左營站（開車約4分鐘／坐捷運一站）

精華地段：附近有崇德商圈(走路約7分鐘)、漢神巨蛋百貨（開車約3分鐘／坐捷運一站）、左營新光三越百貨（開車約4分鐘／坐捷運一站）。捷運R15生態園區站旁的艾捷大樓有艾司摩爾(ASML)、英飛凌、科林研發及東京威力科創4家世界頂尖半導體大廠的高雄辦公室進駐

超商、超市與市場: 附近有全家便利商店(走路約1分鐘)、7-11(走路約2分鐘)、高雄最大的全聯(走路約5分鐘)、自由黃昏市場(走路約7分鐘)

優質學區: 附近有雙國中，雙小學，除了學區內的新民國小(步行約7分鐘)與左營國中(步行約3分鐘)，鄰近還有新光國小（步行約5分鐘）及福山國中，上學十分便利。生態園區捷運出口即是左新圖書館，文教氣息濃厚

稀有庭園戶: 社區中庭綠意盎然，出門即是庭園綠地，宛如居住在度假村

稀有一樓(樓中樓): 結合透天與大樓的優點，免等電梯，長輩出入方便，不怕停電時要爬很高的樓梯，地震時一樓是最快可以跑到戶外的樓層。一樓是‘’一層一戶‘’，所以沒有鄰居的困擾，一樓放跑步機跑步不怕震動影響到樓下(樓下是地下停車場)， 也由於是邊間，開空調(門窗緊閉)在一樓彈鋼琴不會吵到鄰居（小孩學鋼琴很棒）

房屋格局: 客餐廳、廚房、5房(含1間套房、3間雅房、1間更衣房）、2間衛浴(湯屋型設計而且都有開窗)、1間廁所(無淋浴):目前這間廁所當儲藏室使用(馬桶與臉盆拆掉了)

稀有L型大露台(約定專用、不計在權狀內): 可當半露天咖啡座、植栽、養寵物…..等

帝王平面車位: 面積約5坪（可停一台超大型休旅車），而且四周都沒停車(不怕車體被鄰居車開門時碰傷)。
**另外還有一個平面機車位喔**

高使用坪數：實際可使用坪數約43.17坪（含室內、露臺）

空調: 此房的3台日立分離式冷氣跟2台日立窗型冷氣都會送給下一任屋主