台積電來臨屋主割❤️美術館公園首排 大門出入口及車道位於美術南二路，車流量較少，不怕塞車，出入也較安全，位於中高樓層也較安靜。
往南青海商圈，往北東二路及北三路有多間知名餐廳，飲食便利不用自己煮會有油煙味。
鄰近聯合醫院已於2024年被榮總合併，醫療設備提升，車行約2分鐘就到。
明星學區就在美術館路上，步行約8分鐘，但是不太會聽到上下課鐘聲。
樓下就是美術館輕軌站，親友返鄉團聚可搭乘輕軌，沿路欣賞美景到家裡聚餐。
對面就是美術館森林公園，偶爾有市集，假日休閒好去處，家庭野餐首選之地。
總戶數只有15戶，一層一戶配有2部電梯，需有磁卡才可以到達該住戶樓層，樓層不互通，隱私有保障。
毛胚屋，室內空間大，可隨屋主想法做規劃，客餐廳有兩面大玻璃可直望美術館整片森林公園。
建商建造初期已配置傭人房，公私領域分開，生活互不干涉。
美術館稀有室內近百坪未裝潢產品，且在美術館首排，等待有緣人來設計入住。