市政總裁｜北高雄A級商用辦公大樓
高雄市鼓山區明誠三路

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￭ ｜物件資訊｜￭
￭ 用途｜辦公／大樓
￭ 樓層｜4樓／共19樓
￭ 格局｜房(室)廳衛
￭ 建物｜78.109坪（含車位2.072坪）
￭ 主建｜49.456坪
￭ 土地｜7.619坪
￭ 總價｜2,970萬（含車位）

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｜物件特色｜

◆｜北高雄核心商業地段，稀有A/B級辦公大樓
位於鼓山區明誠三路，鄰近主要幹道與交通樞紐，地段優勢明顯，商業活動頻繁，適合企業穩健發展。未來區域持續規劃發展，北高雄A級商辦數量屈指可數，且需求強勁，辦公需求與資產價值俱有長遠潛力。

◆｜交通四通八達，通勤便捷
附近有多條公車路線經過，明誠三路連結快速道路，距離高雄捷運美麗島站及其他捷運站皆不遠，方便員工及訪客多元出行。通往橋頭科學園區與亞洲新灣區有捷運搭乘，商務網絡緊密，連結南北經濟樞紐優勢明顯。

◆｜全棟175戶，管理嚴格且設施完善
許多知名建商.企業進駐，出租或自用使用率極高，大廳氣派乾淨，配備四部高速電梯，冷氣空調獨立，24小時保全管理，確保辦公環境安全且舒適。

◆｜優質室內空間，動線規劃合理
本戶位置佳，空間寬敞舒適，辦公動線流暢，適合企業營運需求。

◆｜專屬車位，停車便利
配備一個車位及一個機車位，讓通勤停車不再煩惱。

◆｜豐富公設，提升員工生活品質
健身房、交誼廳、視聽室、桑拿室、瑜珈教室等多樣設施，打造舒適辦公及休閒空間，提升團隊凝聚力與員工幸福感。

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｜服務單位｜

鴻麗巨禾不動產仲介股份有限公司
經紀人｜林紘義
賞屋專線｜0926-899-545
歡迎來電預約參觀，親自感受北高雄頂級商辦質感與便利。

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｜生活小語｜

辦公環境的質感，不只是空間配置的考量，
更關乎團隊的效率與心情。
選擇一處交通便利、設施完善的辦公大樓，
為企業注入動力與穩定，讓每一天的努力都有最好的舞台。

｜相關諮詢｜

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