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特色說明：

一、黃金稀有整層商業店鋪

 • 頂級規格： 稀有一戶整層設計，附三部電梯，滿足商業用途需求，可核准八大行業，適用範圍廣泛。

 • 高投報彈性： 可靈活改建為收租套房、日租背包客棧、旅館或店鋪，滿足不同投資人需求，輕鬆創造穩定現金流。

 • 地段優勢： 獨棟設計，四面採光通風佳，位於40米與30米路口的三角窗黃金地段，地標級商業地點，吸引大量人潮。

 • 交通便利： 不需過馬路，步行僅1分鐘即可抵達汽車停車場，客人停車方便，商業活動更具吸引力。

 • 未來發展： 可參與都市更新或危老重建，物件增值潛力巨大，長期投資更具價值。

 • 堅固結構： 地下兩層為防空避難室，地基扎實，抗震耐用，安全性無虞。

二、繁華周邊配套，商機無限

 • 國際級購物圈： 步行可到漢神百貨、大立百貨、大遠百及SOGO等多家知名百貨，吸引穩定消費人潮，商業效益極高。

 • 觀光熱點密集： 鄰近流行音樂中心、真愛碼頭、愛河畔等高雄必訪景點，外地旅客眾多，帶來源源不絕的消費商機。

 • 重要機構環繞： 高雄女中、國宴大樓、新光銀行、地方法院、中央圖書館、高雄基督醫院等機構林立，穩定吸引人流，助力長期發展。

 • 休閒綠地： 近11公頃中央公園，提供都市中難得的休閒環境，適合品牌活動或戶外展售。

三、交通四通八達，便捷全城

 • 捷運： 紅線（中央公園站）步行約13分鐘，橘線（市議會站）約15分鐘，輕軌綠線（光榮碼頭站）僅約8分鐘。

 • 公車： 多條公車路線步行3分鐘即達，方便員工與顧客往來。

 • 開車： 距離高雄交流道僅約14分鐘車程，輕鬆連接全市與主要交通樞紐，吸引更多區域客源。

這是一處集地段優勢、彈性用途與增值潛力於一身的黃金物件！無論是自營品牌店鋪還是投資改建，都是高雄商業地產中的明星選擇！

‍♀️請指名：林致承 (小林)

服務專線：0961-001-961

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