1.近南港捷運／火車站，交通便利

2.近南港CityLink商圈，生活機能絕佳
3.挑高4米5，寬闊空間好規劃
4.24小時物業管理，無障礙空間
5.升降平面車位

6.超大露台空間

7.路寬15米
8.地點優，保值性佳，置產收租皆宜

9.今年最受矚目！日本三井複合式商場，南港LaLaport，2025年3月20日開幕
10.國家生技園區聯外隧道貫通，力拼2025年12月完工

11.五鐵共構，交通非常便利
高鐵、台鐵、捷運、客運，轉運站共有57席的站台，通往東西南北都可直達
二高（國道1號、國道3號）
二快（環東大道、堤頂大道）

東方晶華社區介紹
屋齡(年)：20年
總戶數(戶)：80
樓層規劃：地上10層 / 地下3層
公設比：38.18%
建蔽率：44.97%
構造種類：SRC 鋼骨鋼筋混凝土
棟戶規劃：1棟

土地使用區分：第三種住宅區
建設公司：山圓建設

營造公司：源利工程股份有限公司

重陽重劃區簡介：
位於台北市南港區重陽路重劃區內，鄰近環東快速道路、五鐵共構CITYLINK南港車站，
3站可抵熱鬧的信義商圈，聯外交通便捷。向陽重劃區內道路規劃整齊，棋盤式規劃，
四通八達，用地採住商分離，單純為低密度之住宅用地，周邊公園林立，仿美式生活圈，
純住宅區。

南港新東區建設簡介：
台北市科技重軸心近年來跟著南港車站五鐵共構、陸續完工啟用的南港車站大樓、
南港展覽館、國家會展中心、台北流行音樂中心，以及南軟園區超過400家企業，
5G、AI等新興科技企業群聚，市民大道與忠孝東路的雙軸線發展，從南港經貿園區
一路串聯到北車雙子星，以信義計畫區為橋接，南港新東區門戶計畫，建設優勢
最齊全的地段，南港新東區將躍升成為台北市最具競爭力的科技產業軸帶，
買在起漲點持有期間邊住邊增值是最佳的選擇。



別再傻傻幫房東養房子了‼️

房租繳再多，都只是支出
「租」不如「買」最好時機‼️
誰說理想很豐滿現實很骨感⁉️

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成交不是銷售的結束，而是服務的開始～

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經紀人：員玉屏（101）北市經證字第01847號

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