打造屬於您的「金雞母」事業，就從這裡開始！

坐落於台中烏日精華地段，本黃金店面擁有無可取代的地理優勢與龐大人流潛力。

無論您是創業新手還是資深投資者，這都是一個值得立即出手的機會！

地段優勢，全台核心交通網交會處

• 高鐵烏日站 — 連結北中南，吸引大量通勤與旅客商機

• 成功火車站 — 本地居民主要通勤站，穩定生活圈帶來每日剛性消費力

• 烏日交流道（國道一號） — 南來北往車流必經之地，貨物流通便利

周邊環繞大型商圈、學區、醫療機構、政府機關，形成成熟生活圈，全天候穩定人潮不斷，讓您經營無後顧之憂！

多元業態百搭，打造專屬獲利模式

不論您想經營哪一種業別，這裡都能提供最有利的環境：

• 餐飲業：高流量、高轉換，適合外帶/內用店型

• ‍♀️ 美業服務：穩定熟客來源、口碑快速擴散

• 零售商店：日常消費集中點，適合文創、生活用品、特色選物

• ☕️ 咖啡館 / 輕食空間：打造品牌形象，聚集青年客群

• 工作室 / 複合型創業空間：低成本、高彈性，創業起步絕佳選擇

為什麼現在是入手的最佳時機？

• 地段稀有、物件有限：市區釋出空間逐年減少，投資潛力強

• 投報穩定、回本快速：高人流帶動高營收，現金流充足

• 預見升值潛力：未來公共建設與區域發展持續推進，資產升值可期

• ‍♂️ 卡位黃金點位，領先競爭對手一步！

成功創業不靠運氣，靠眼光！

與其觀望，不如出手！選對地點，是您邁向成功的第一步。
讓這間店面成為您財富自由的起點，真正做到「睡後收入、日進斗金」！

有巢氏房屋

南屯黎明永春加盟店

菐居地產開發有限公司

中市地價二字第1100025576號

經紀人李永富（103中市）字第01264號

營業員證號：(107)登字第328653號

營業員~0978068755張膳媛