物件特色｜處處精緻用心，住起來就是舒心

• 採光充足、通風良好，居家生活明亮清新
• 格局方正，動線流暢，空間規劃實用無浪費
• 一層僅兩戶設計，總戶數單純，隱私性佳、住戶素質高
• 車位為邊間設計，停車寬敞好停，再加上雙機車位超實用
• 精美裝潢搭配高品質建材，視覺與機能兼顧，立即入住無煩惱

生活機能｜成熟便利，日常所需一應俱全

• 位於後站機能區域，步行可至商店、超市、便利商店、早市
• 鄰近桃園車站，通勤族福音，大眾運輸便利
• 各式餐飲選擇多元，生活節奏充實不匱乏

未來區域發展潛力強｜投資與自住兼顧的絕佳選擇

• 桃園後站周邊持續更新再開發，舊市區活化中
• 鄰近桃園火車站未來改建規劃、周邊交通將更加便利
• 城市軌道建設推進中，區域價值持續升溫
• 地段核心、機能完備、租屋需求穩定，投資出租報酬穩健

適合族群推薦：
✔首購小家庭：三房空間舒適，屋況良好省去裝潢預算
✔通勤族：近車站、大眾交通方便，生活節奏穩定
✔投資型買方：高指名社區＋機能地段，出租免煩惱
✔銀髮族退休居住：環境單純、交通便利、生活步調自在

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永慶不動產 中路學府公園加盟店

買賣房地產顧問 巫崇印

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