坐擁中路核心，雙重生活圈好便利
步行可達未來捷運綠線G09站，捷運、公園雙題材一次滿足！位於中路重劃區、市府特區、中平生活圈與龍安生活圈交匯處，鄰近藝文特區，生活機能、交通條件無懈可擊。

6500坪向陽公園第一排，景觀無敵
客廳與主臥正面即是向陽公園，大片樹海綠意映入眼簾，享受晨間陽光與自然呼吸，讓每天回家都是度假。

社區管理嚴謹，安全、安靜、安心
24小時物業管理、電梯控制、垃圾集中清運，提供穩定舒適的居住品質。

鑽石級綠建築候選標章社區
採用外牆隔熱防潮材，搭配梁柱外露結構設計，降噪節能，兼具結構美感與居住舒適度。

高規精品裝潢，屋主斥資重金打造
使用德國Egger耐磨木地板、三商美福系統櫃、大金吊隱式冷氣、Miele洗碗機、英國訂製手工窗簾、櫻花牌廚具，質感細節無所遁形，真正拎包入住、可收藏的質感之作。

格局方正明亮，空間寬敞舒適
現況為2房格局，亦可恢復成3房設計；美式開放式廚房連接寬敞客餐廳，主臥衛浴開窗，採光與通風一級棒，前後雙陽台更實用。

好車位、好動線
B1坡道平面邊間車位，緊鄰電梯口，停車便利好上下車。

多元公設完善又實用
迎賓大廳、空中花園、交誼廳、重力健身房、舞蹈教室、樂器練習室、垃圾處理室等一應俱全。

生活採買＋教育資源同步到位
近康萊爾幼兒園、小學、中學，文山國小、中興國中、力行市場、全聯、Ubike站、公車站，南桃園交流道僅數分鐘車程，南來北往超便利。

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永慶不動產 中路學府公園加盟店

買賣房地產顧問 巫崇印

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