【近楊梅交流道｜全新整理｜電梯四房+車位】夢想居所，只要798萬！

桃園市楊梅區裕成南路｜台北新都亞熱帶凱撒區／凡爾賽社區

✅ 房屋特色一次看：

• 總價僅798萬！每坪約19.85萬，超高CP值

• 建坪40.21坪｜主建物24.66坪｜附屬建物3.53坪（陽台2.85坪）

• 格局方正：4房2廳2衛，空間寬敞不壓迫

• ️ 全新整理＋附家具，拎包即可入住！

• 電梯大樓｜3樓／共13樓｜使用2部電梯，便利又舒適

• ️ 24小時保全管理，社區安全無虞

• 附車位，停車便利（請確認是否為平面或機械）

周邊機能便利：

• ️ 近愛買楊梅店、各大超市、便利商店，生活採買超方便

• 附近有學校、公園、醫療院所，家庭生活無後顧之憂

• ️ 近楊梅交流道、台31線、南北往返超方便，通勤族首選！

補充資訊：

• ⏳ 屋齡：約27.4年（電梯大樓）

• 採光佳，通風好，全天候明亮舒適

• ⚡ 水電已全面更新，住得安心又放心

• 土地坪數：9.86坪｜登記用途：住家用

房貸試算參考：

• 頭期款2成，貸款638萬，30年期利率2%計算

• 月付約22,865元（實際依銀行審核為準）

此物件適合新婚家庭、換屋族、退休首選，輕鬆入住、品質生活兼顧！數量有限，錯過不再～歡迎預約看屋！