1、視野佳附裝潢典雅美屋
2、中科特區的增值潛力強
3、新婚首購收租的好物件
4、菁華商圈學區生活便捷

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️ 社區基本資訊

•名稱：世紀凱悅（Century Hyatt）

•地址：國安一路83號，近中科核心地帶  。

•建築為地上22層／地下4層，總戶數456戶  。

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️ 建設特色 & 公共設施

•飯店式 7米挑高門廳，大廳具備2處會客區與中庭  。

•公設項目高多元，包含：游泳池、健身房、SPA、KTV、電影院、會議室、視聽中心等約30項  。

•停車位規劃為坡道平面與機械車位，附有充電功能，社區自行管理垃圾專區  。

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交通與環境

•位于 中科園區 核心地帶，鄰近台74線、台中高鐵、中清交流道等交通要衝  。

•鄰近多條公車路線與YouBike站點，捷運藍線規劃中將提升區域連通性 。

•步行可達全聯、家樂福，以及在地食衣住行機能集中於中科商圈與米平方等社區型商場  。

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️ 生活機能與學區

•生活採買便利，家樂福與全聯林立 。

•鄰近 國安國小、福科國中，適合中科從業人員家庭居住  。

•中科商圈密集，鄰近各式餐飲、運動與休閒設施  。

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優勢 & 潛力

1. 高端住戶構成：住戶多為中科工程師、航空機師等專業人士，質感佳  。

2. 公設豐富、飯店式生活：頂級公設可滿足休閒、聚會及健身需求  。

3. 交通與科技產業高度整合：與中科密切接軌，區域成熟且便利 。

4. 房價穩定：，顯示市場彈性與升值潛力  。

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未來展望

•捷運藍線規劃中：中科園區將增加捷運連結，提升交通機能  。

•中科持續拓展：隨園區擴建與台積電等台商投資，長期看好人口與工作機會成長  。

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