案件介紹︰

【已經查封，無法看屋內】

淺水灣海濱公園，綿長的沙灘，其濱海步道後方遍布著許多餐廳

及咖啡廳，是觀賞日落景緻的熱門地點

前臨淺水灣，背倚大屯山，有著天然海景可供觀賞，當陶醉在自

然天成的景色裡，再走入佛朗明哥世界，眼裡所呈現的景象，又

是另一番不同的風貌。

■法院筆錄節錄重點內容

1.491、2318建號拍定後點交。

2.現場查封時，債務人在場稱房屋為其自行居住使用，無停車位。惟

  現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.2318建號建物係未登記建物，為屋內夾層，與主建物（491建號建

  物）內部相通，且無獨立出入口。拆除大隊函覆稱：2318建號建物

  係位於夾層之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管

  等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，

  當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以

  權利移轉證書辦理建物登記。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公

  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 114/02/12 【404萬】點交→流標

第2拍 114/03/05 【323.2萬】→停拍(未公告)

第2拍 114/04/02 【323.2萬】→流標

第3拍 114/04/30 【258.7萬】→待拍

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