新進獨賣  新品川 浪漫精品3房車

樹海前後陽台3房車

新北市淡水區沙崙路一段1xx號5樓

總價：1958萬

建物：41.94坪另平車

室內：28.94坪

公設：13坪

車位：8.5坪（B2-78）

格局：3/2/2

特色：新北市淡水區的「新品川」社區位於沙崙路一段108號，屬於淡海新市鎮的核心地段，由興合建設與台成營造共同打造。 

社區規劃與建築特色

 1.  總戶數與樓層：社區由兩棟地上15層、地下3層的建築組成，共有144戶，包含140戶住宅與4戶店面。 

2.戶型與坪數：提供2至3房的格局，坪數範圍約21至41坪，適合小家庭或首購族。 

3.建築結構：採用RC鋼筋混凝土結構，並引進日本KYB制震技術，提高建築的耐震性能。 

4.外觀設計：外牆使用石材，展現現代簡約風格。 

5.公共設施：社區設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊樂區及KTV等，滿足住戶多元需求。 

6.停車空間：規劃有157個坡道式平面車位，提供充足的停車位。 

7.生活機能：步行約3分鐘可達公七簡易自然公園，車程5分鐘內可至家樂福、全聯等賣場，周邊還有淡水區公所、淡水運動中心等公共設施，生活便利。 

8.交通便利性

捷運與輕軌：距離淡海輕軌綠山線G6站約200公尺，步行約3分鐘，方便連接新市鎮、淡水市區及台北市。 

 9.未來發展：社區位於沙崙路，未來將串連淡江大橋（興建中）預計年底，提升交通便利性及區域價值。 

10.「新品川」社區結合了現代建築設計、完善的公共設施、便利的交通網絡及豐富的生活機能，適合尋求舒適生活環境的住戶。其位於淡海新市鎮的核心地段，未來隨著區域發展，具有良好的增值潛力。

11.裝潢花費約200萬價值，屋況極佳！