特色描述
永慶-有影片《合新河景戶》洲子洋中庭社區3大房+平面車位
此標的位於新城八路上 11年屋 近未來五泰輕軌F08站
社區最大賣點：
1、公設比低：此社區公設比僅31%，相較新成屋33-35%，室內坪效較高
2、戶數少：一層僅4戶，再加上寬敞大中庭，居住環境更舒適，不壅擠
3、採光：中庭花園型社區，再加上高樓層，無遮蔽，採光及通風充足
4、地點：洲子洋重劃區為新興重劃區，相較之下機能尚發展中，樓下全家超商，對面7-11，巷口全聯
5、交通：近國1五股交流道及台64，上下班便利
社區24H管理 磁卡進出管制 包裹代收服務 安全無慮
現況格局為3房2廳1衛1陽台 另將1衛浴變更儲藏室空間 可自行在回復
純室內空間24.67坪 寬敞客、餐廳空間 家庭聚餐空間舒適
客廳看出去的景為『新北大都會公園』河景 為少數社區面向
客廳、3臥室、主臥衛浴、廚房皆有對外窗 採光通風一流
3臥室皆可擺放雙人床 衣櫃 書桌 標準房間大小
獨立廚房空間 配置3口爐 廚房有門 油煙不亂竄
洗澡、煮飯使用天然瓦斯 冬天不怕沒熱水
寬敞後陽台空間 配置電動升降曬衣 空間寬敞
社區B1配置垃圾回收室 有冷藏設備 夏天沒異味
B1另配置室內機車車格 下雨免淋雨
坡道平面車位位於B3 獨立大車位 休旅車可 後方另可停放機車
近未來五泰輕軌F08站 步行即可抵達
樓下即是全家便利超商 對面即是7-11 巷口就有全聯
社區簡介：
合新-世界之星：社區屋齡11年，由合新建設規畫施作，社區基地面積1585坪，總戶數285戶，中庭社區規劃，以洲子洋重劃區來說，單層戶數相較少，僅規劃2-4戶，居住空間、生活環境品質相較舒適
興彥今年38歲，從事不動產行業八年，土木工程系畢業，曾在營造廠工作過，基礎建築工法略懂，也考取危老推動師證照，現任於永慶不動產-五股洲子洋五新店，之前於信義區房仲，主要服務範圍為信義計畫區內，曾交易過億級豪宅-贊泰花園廣場大廈(松智路)，資歷尚淺，但盡力滿足您的賞屋體驗，如您有興趣想了解，勞請來電預約，由興彥替您安排，謝謝
如有買屋 賣屋 稅務諮詢 法規相關問題 也可來電詢問委託
內文及照片皆為本人登打及拍攝，切勿瓢取使用，謝謝
此標的位於新城八路上 11年屋 近未來五泰輕軌F08站
社區最大賣點：
1、公設比低：此社區公設比僅31%，相較新成屋33-35%，室內坪效較高
2、戶數少：一層僅4戶，再加上寬敞大中庭，居住環境更舒適，不壅擠
3、採光：中庭花園型社區，再加上高樓層，無遮蔽，採光及通風充足
4、地點：洲子洋重劃區為新興重劃區，相較之下機能尚發展中，樓下全家超商，對面7-11，巷口全聯
5、交通：近國1五股交流道及台64，上下班便利
社區24H管理 磁卡進出管制 包裹代收服務 安全無慮
現況格局為3房2廳1衛1陽台 另將1衛浴變更儲藏室空間 可自行在回復
純室內空間24.67坪 寬敞客、餐廳空間 家庭聚餐空間舒適
客廳看出去的景為『新北大都會公園』河景 為少數社區面向
客廳、3臥室、主臥衛浴、廚房皆有對外窗 採光通風一流
3臥室皆可擺放雙人床 衣櫃 書桌 標準房間大小
獨立廚房空間 配置3口爐 廚房有門 油煙不亂竄
洗澡、煮飯使用天然瓦斯 冬天不怕沒熱水
寬敞後陽台空間 配置電動升降曬衣 空間寬敞
社區B1配置垃圾回收室 有冷藏設備 夏天沒異味
B1另配置室內機車車格 下雨免淋雨
坡道平面車位位於B3 獨立大車位 休旅車可 後方另可停放機車
近未來五泰輕軌F08站 步行即可抵達
樓下即是全家便利超商 對面即是7-11 巷口就有全聯
社區簡介：
合新-世界之星：社區屋齡11年，由合新建設規畫施作，社區基地面積1585坪，總戶數285戶，中庭社區規劃，以洲子洋重劃區來說，單層戶數相較少，僅規劃2-4戶，居住空間、生活環境品質相較舒適
興彥今年38歲，從事不動產行業八年，土木工程系畢業，曾在營造廠工作過，基礎建築工法略懂，也考取危老推動師證照，現任於永慶不動產-五股洲子洋五新店，之前於信義區房仲，主要服務範圍為信義計畫區內，曾交易過億級豪宅-贊泰花園廣場大廈(松智路)，資歷尚淺，但盡力滿足您的賞屋體驗，如您有興趣想了解，勞請來電預約，由興彥替您安排，謝謝
如有買屋 賣屋 稅務諮詢 法規相關問題 也可來電詢問委託
內文及照片皆為本人登打及拍攝，切勿瓢取使用，謝謝
永慶不動產-洲子洋五新店
業務經理：李興彥
連絡電話：0938-855-992
辰泰地產開發有限公司
經紀人證號：(111)新北經字地004019號
經紀業特許字號：新北地價字第1130078482號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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