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建物坪數：21.87坪

‧ 主+附屬：19.34坪

‧ 主建物：16.28坪

‧ 附屬建物：3.06坪

本案優勢整理

低公設、高坪效

公設比僅約11%，主建物空間大，坪效佳，好規劃又實用。

面中庭雙面採光，通風視野佳

坐擁中庭綠意景觀，客廳與房間皆設窗，通風採光絕佳，居住舒適清爽。

精緻裝潢，入住免煩惱

設有乾濕分離浴室、木質電視牆與柔光天花板，風格溫潤明亮，簡單整理過即可直接入住。

戶數單純，出入安全

一層僅三戶，鄰居單純安靜；社區採磁扣門禁管理，出入安全有保障。

汽機車位好取得

社區每年辦理機車位抽籤制度，中籤率高，基本上住戶都抽得到。

本案無汽車車位,目前屋主已自租社區後方汽車位，步行約5分鐘，使用便利。

生活機能完善，採買好方便

近7-11、全家、全聯、生鮮超市、傳統市場與民安夜市，日常所需全包辦。

交通便利，四通八達

騎車約5分鐘可達捷運《丹鳳站》，樓下即有多線公車站，通勤、接送、購物超方便。

明星學區民安國小旁

步行約3分鐘到民安國小，學區加持，教育資源充足，接送方便。

周邊綠地環繞，鬧中取靜

鄰近後港公園與社區綠地，散步運動都方便，生活舒適宜人。

本案特別適合：

✔️ 首購族 ✔️ 小資家庭 ✔️ 新婚夫妻 ✔️ 投資出租 ✔️ 喜愛生活機能又重視居住品質的你！

歡迎房地產委託銷售

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- 住商不動產三重文化加盟店

- 新北市三重區重新路二段15號

- 營業員登記字號（110）登字第 394497 號

- 何佳恩（111）雲縣字第000289號

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