建物主要用途為「辦公室」
室內挑高3米58（使照資訊），空間好利用，格局無走道、坪效好

使用天然瓦斯（熱水器），邊間兩面通風，採光面寬敞

衛浴有開窗，在小坪數非常少見!

氣派6米迎賓大廳（使照資訊）；2樓有兒童遊戲室、閱覽室以及健身房
坡道平面超好停車位，再苦手都沒意外

機捷A3站步行就到，出國門免叫車，還可加掛行李超方便

溪北轉運站招商中，副都心成長再衝一波

宏匯廣場超熱鬧，西一間、東一棟，吃喝都不愁

凱悅嘉軒酒店一樓的路易莎-青焱不錯吃

重劃區道路筆直、建築物退縮，出門就是公園的FU

出門就看到吉的堡幼兒園，接送超輕鬆

昌平國小新校舍，接軌山林、讓學生踏出校園

塭仔底濕地公園夏天玩水好有趣

YOUBIKE跟公車站牌就在樓下，不能更輕鬆了

我做過代銷、土地開發，待過建設公司、代書事務所，

我認為買賣房子都是從基本面跟數據著手。

阿基米德說，「給我一個支點，我可以舉起整個地球。」

我認為，將完整的數據和事實呈現在客戶面前，就是成交的支點。

買房子很辛苦，所以您需要更多的資訊來強化出價的勇氣；

賣房子很痛苦，所以您需要更專業的建議去放手。

這也是我們的職業跟專業！

個人經歷：

§ 代書事務所主任

§ 地政事務所審查

§ 仲介公司店長

§ 代銷公司專案經理

§ 建設公司銷售副理

LINE ID：0932247324
屋主自用，看屋請至少一天前確認，感謝！

感謝<台灣新生報>資深記者劉承業專訪，以下節錄部分報導內容：
＜房仲達人劉憲東自我工作要求與準繩合法前提下創造買、賣雙方合情、合理雙贏＞

「合法」是最重要的原則，接著才是從「合情、合理」的角度，提供給賣屋者及買屋者客觀的諮詢與建議！這是住商不動產萬華青年加盟店資深房仲劉憲東先生對自我工作的要求與準繩。

先後在地政士事務所、地政事務所工作過的劉憲東，也陸續在多家建設公司與代銷公司任職過，從基層做起到專員、主任、專案及副理等主管要職，劉憲東認為，在中、小型建設公司任職是成長學習最快的時候，當時除了會計與人事部門外，其他所有的工作都是業務部的範疇，那真的是一種磨練。劉憲東從當兵退伍後的十多年職業經歷看來，似乎與「不動產」結下很深的緣份，頭腦清晰、思慮縝密的劉憲東發現陪伴孩子的過程中，如能有效的規劃與運用時間，其實還是可以做一些自己喜歡的工作，當然要能時間彈性較大又是自己喜歡的工作，似乎「房仲業務」是唯一選項。劉憲東表示：當時除了希望能找到與我地緣相近的區域外，其實最讓我在意的是工作場域的「人和」，住商萬華青年加盟店夥伴的流動率十分低，只有新血輪不斷的增加，來到「住商青年店」有一年多，始終抱持著對未來正向、積極的態度，期許自己把每天的工作處理好、活好每一天。

但是劉憲東強調：無論是專約或是一般約，賣房的消費者還是要慎選值得信賴的房仲業者，更重要是房仲業務的專業職能與服務熱忱更不能忽略，另外若是消費者同時委託太多的房仲售屋，有時細心一點的買方就會認為賣方是急需用錢而大肆砍價，這點也是值得三思的重點。劉憲東認為：面對房仲業界環境現勢下，唯有先提升自己的服務與專業，無論是面對賣方或是買方，房仲從業人員都要成功的扮演好『解決客戶的問題』的人。

原文網址：https://bit.ly/3eLZ7sB

經紀人證照：(99)北市經證字第00436號

住商不動產安和仁愛加盟店
經紀業名稱 :榮騰建設有限公司

營業員證號: 105登字第309006號

<物件資訊內容以地政機關登記簿謄本或預售屋買賣契約為準>

<刊登之格局圖非依一定比例繪製請以房屋現況為準>

<刊登之室外照片可能為附近街景示意圖>