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(1)社區規劃：地主自地自建，品質非常好，地主還住在裡面，雙拼戶型，戶數72戶，非常單純

(2)公設配備：中庭花園，簡單舒適

(3)安全性：社區住戶出入人口單純，有管理員，安全性較高。

(4)交通機能：近機捷三重站、捷運台北橋站、捷運菜寮站，美堤碼頭，台北橋、忠孝橋、中興橋，64快速道路等，交通相當便利

(5)自然環境：社區周圍環境安靜，適合喜愛寧靜生活的住戶，走路就到河濱公園，走跑跳蹦樣樣來，享受大自然與河岸美景。

(6)生活機能：光興、三光國小與三重國中學區，近三和夜市、三重空軍一村，美食購物樣樣便利。

(7)屋況好，每間房間都放得下雙人床，空間大好使用，朝東南向，採光通風相當好，坪效佳，無走道空間之浪費。

(8)河景第一排景觀，可看101跨年煙火，大稻埕煙火秀，心曠神怡、怡然自得的好處所。

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