千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事  

◆門牌：中正北路31-5號26樓
◆主建物：39.98坪
◆附屬：4.99坪
◆公設：21.96坪
◆車位：20.52坪
【2車║坡平式║編號B4-258.259】
◆土地：8.88坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：202000元/㎡】
◆房屋用途：鋼⾻鋼筋混凝⼟造/集合住宅
◆房屋樓層：所在26樓/總樓層27樓
◆房屋朝向：朝東北
◆管理費用：5586元/月

【案件特色】
◎本戶位置為C1戶
◎全新、唯一釋出、錯過保證後悔、難得4房3衛浴、雙車位
◎核心地段、捷運旁、豪華SRC鋼骨造結構、一層4戶3電梯
◎房屋格局：4房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：市政核心、中山高三重交流道、64快速道路、環河快速道路，迅速接軌都會生活圈，遍及雙北精華地段
◎捷運站：菜寮站(270 公尺)
◎公車站牌：門前即有公車站牌，三重運動場站(933、1802、1819、1819B經南崁...等路線)
◎生活機能：菜寮生活圈、加上集美商圈，力行及正義北路三商圈正核心位置，讓採買購物、美食都很便利
◎鄰近學校：修德國小 (雙語)、明德高中國中部、明志國中
◎公園綠地：三重綜合體育館、正對面，享遼闊視野
◎醫療診所：立聯合醫院 三重院區

【社區簡介】
◎社區分為ABCD四棟，AD棟每層6戶共用3部電梯，BC棟每層4戶共用3部電梯
◎基地面積：3362 坪
◎總戶數：506 戶
◎建設公司：築禾建設、寶佳機構
◎建築設計：吳成榮建築師事務所
◎營造公司：國城營造
◎公共設施：挑高7.8米羅曼大廳、凡爾賽中庭花園、海明威泳廳、韋瓦第水療池到巴哈琴房、圖書閱覽廳等多達24項VIP CLUB巴黎麗池級公設

【法院筆錄】●點交情形→現況點交●
1‧本件建物查封時，經總幹事在場陳稱，債務人未居住於此，目前無人使用，拍定後依現況點交。
2‧本件拍賣該共同使用部分，惟本件拍賣停車位實際上是否有使用權利應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 06/25 底標價：5520 萬
第二拍 07/23 底標價：4416 萬
第三拍 未定 底標價： 萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )