地段與學區優勢:

✔ 雙校近鄰：社區坐落於尖山國中旁，僅幾分鐘步行可達；鶯歌國小也在範圍內，是完整的12年優質學區布局   。

✔鶯歌高職順利接軌：附近有尖山國中、鶯歌國小、高職等，適合育兒家庭，學習資源充足   。

交通連通性:

✔台鐵鶯歌站近在咫尺：騎UBike或公車約5–10分鐘可達台鐵鶯歌站，通勤至台北便利   。

✔ 三鶯捷運線即將通車：未來三鶯線會設置鶯歌及陶瓷老街站，預計2025年底營運，增進捷運轉乘便利   。

✔公路交通便利：附近可銜接國道三鶯交流道、北二高與文化路等主幹道，北上至台北或其他地區皆順暢   。

生活圈與休閒:

 ✔鄰近尖山公園：步行約5分鐘即可抵達尖山公園，提供綠地、運動與親子活動空間   。

 ✔ 接近鶯歌老街與陶博館：騎UBike或開車6–7分鐘即可到老街與陶瓷博物館，文化休閒豐富   。

 ✔生活機能完善：周邊有UBike站、公車站、超市（如全聯）、銀行、藥局等，日常採買便利   。

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