低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？
千萬經紀人，接任台灣不動產拍賣協會監事 

◆門牌：中央路三段187-3號14樓
◆主建物：19.71坪
◆附屬：1.53坪
◆公設：5.86坪
◆土地：2.17坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：127005元/㎡】【商業區■114年公告現值：134767元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在14樓/總樓層16樓
◆房屋朝向：朝東南

※注意：被繼承人吳O助，之前因病死亡於房屋內，多日後始被發現

◎房屋格局：3房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：土城交流道(200 公尺)、65快速道路、鄰近永寧站，交通動線良好
◎鄰近學校：土城國民中學 (210 公尺)
◎金融機構：第一銀行 土城分行
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件建物查封時大門深鎖，無人應門。經詢問社區總幹事，其稱系爭房屋原主為本件被繼承人吳O助，之前因病死亡於房屋內，多日後始被發現，後由其家屬處理後事並整理房屋，屋內物品已由其家屬搬離，現為空屋無人居住，且系爭房屋自113年5月起即未繳納管理費，信箱上有張貼自113年5月30日起停水之公告，後債權人查報結果亦同。
2‧本件如查報屬實，確為空屋，則拍定後點交，如查報不實，有第三人於查封前合法占用，則拍定後不點交，應買人應自行查明使用情形。又如有第三人於查封前合法占有者，債務人或第三人應於本件拍定前向法院提出合法占用權源之證明文件，如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。
3‧另本件房屋使用情形已載明原屋主即被繼承人吳O助因病於屋內死亡之情事，請應買人投標時審認考慮此交易資訊後再決定是否投標，拍定後不得再以此事由聲明異議，敬請注意。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 03/26 底標價：1467 萬
第二拍 04/23 底標價：1174 萬
第三拍 05/14 底標價：939 萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。( 預約看屋留言，一律不回 )