【未來捷運宅・小夫妻最愛兩房車位】

低總價・挑高4.2米・增值潛力大

地址｜ 台北市文山區秀明路一段

總價｜ 1,788萬

屋齡｜ 15.8年

格局｜ 2房2廳1衛

座向｜ 座北 朝南

樓高 / 樓別｜ 7樓 / 3樓

類型｜ 華廈

車位｜ 私有1個，機械倉儲

外牆建材｜ 二丁掛

管理費｜ 2,344元/月

標的面積

建物登記總坪數｜ 22.15坪

主建物｜ 8.97坪

附屬建物｜ 2.23坪

公共設施｜ 10.96坪

土地登記總坪數｜ 3.02坪

物件特色

•市場最愛低總價兩房車位，小夫妻首選

•自住或投資皆宜，出租需求穩定，回報率高。

•公車站步行1分鐘，10分鐘直達信義區

•交通便利，快速連接信義、大安等核心地段。

•鄰近木柵國小、木柵市場，生活機能成熟

•增值潛力高，未來捷運規劃區

•近未來捷運站，交通利多，房價增值潛力強。

•置產自住皆是絕佳選擇，長期發展可期。

•稀有挑高4.2米，使用空間大

•挑高設計，營造大坪數居住感，空間感十足。

低總價捷運宅，挑高設計，市場少見，投資自住兩相宜！

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住商不動產師大永康加盟店

賀誠國際開發有限公司

(105)北市經證字第02325號

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海內外房產專業經紀人

Gary Soul 張志誠 ☎️ 0937-074-353

2005年起曾經任職於台灣信義房屋12年，之後基於對日本的喜愛，轉任到信義房屋日本事業部任職近3年時間，期間曾花一個月時間走訪東京、大阪京都各地建案觀摩學習，曾經主講過上百場東京大阪不動產座及發表會。目前任職於住商不動產師大永康加盟店，利用台灣及日本成交房地產專業經驗，研究分析國際房地產資訊並分享給大家、提供更國際觀的置產諮詢。

❖證照：

❇️ 北市經證字第02325號

❖經歷：

❇️ 信義房屋歷任八家分店

❇️ 深耕中正區大安區12年

❇️ 日本信義海外房地產銷售經驗

❇️ 上百場日本購屋講座說明會

❇️ 住商不動產師大永康加盟店店長

❖紀錄

❇️ 單月破百萬龍虎榜經紀人

❇️ 年度破千萬經紀人

❇️ 單月兩百萬經紀人

❇️ 季極致服務品質獎

❇️ 分店榮獲全國加盟店業績競賽第二名

❇️ 2022年9月住商北市區超業第三名

❇️ 2023年榮獲住商北市區TOP加盟店獎

❇️ 2024年榮獲住商北市區最佳人均績效加盟店獎

❇️ 2024年榮獲住商北市區業績競賽績優TOP楷模店

廣告聲明

本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。

本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時,以房屋標的物附近街景照片供參考示意用

本廣告所刊載之格局圖,未依一定比例縮小繪製之概繪圖,實際仍依房屋現場為準。

如有註記步行至捷運、車站之距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際距

離與時間可能因道路施工、交通狀況或其他因素而舆地圖查詢結果有所出入,仍須以實際路況為準。

本廣告所標示之屋齡如與實際屋齡有所誤差,仍依地政機關登載為準。

物件之主要用途如非住家時,系統因房間數為必填選項,實際用途仍依地政機關登載為主,未免誤導

特此說明。

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