中山核心地段，交通便利
位處中山區黃金地段，近新生高架道路、松江南京捷運站與多線公車，通勤效率高。

靜巷住宅品質，鬧中取靜
雖身處市中心，卻位於巷內安靜住宅區，生活品質佳，適合家庭或自住買家。

使用空間大，坪效高
權狀將近60坪，實際使用空間寬敞，可規劃三房以上，適合多人口家庭或辦公使用。

中山生活機能強，生活圈完善
鄰近全聯、家樂福、各式餐廳、咖啡廳、診所與學區，生活便利性極高。

可住可辦彈性運用
格局方正、樓層適中（3樓），無論是住宅或工作室／小型辦公皆具潛力。

屋齡相對年輕／結構穩固（若屬電梯大樓更具價值）
若有電梯與管理，則吸引力更大，滿足長輩、親子家庭需求。

投資收租潛力佳
中山區租屋市場活絡，適合規劃分租套房或整層出租，投報穩定。

房價具保值與抗跌能力
中山區為蛋黃核心區之一，地段保值，長期持有抗跌性強，適合自用＋資產配置雙重考量。