正隆天第三房美邸

SRC制震宅・雙捷運黃金地段・邊間採光極佳

地址｜ 台北市中正區羅斯福路三段

總價｜ 8,980萬（單價請洽業務）

屋齡｜ 7.9年

格局｜ 3房 2廳 2衛

樓高 / 樓別｜ 24樓 / 5樓

類型｜ 大樓

車位｜ 私有，坡道平面，可停休旅車

外牆建材｜ 石材

管理費｜ 8,329元/月

建物登記總坪數｜ 72.33坪

主建物｜ 37.62坪

附屬建物｜ 5.04坪

公共設施｜ 29.67坪（內含公設車位：8.27坪）

土地登記總坪數｜ 6.99坪

頂級制震建築・住得安心穩固

•正隆建設精工打造，SRC鋼骨制震結構，耐震安全指標，讓居住品質更升級。

•社區管理嚴謹，提供全天候安全維護，專業物業管理，讓居家更安心。

邊間景觀戶・明亮舒適大空間

•格局方正，三面採光，室內明亮通風，讓陽光灑滿每個角落。

•開闊視野，享受都會景緻，居家即是高品質的生活享受。

•精緻裝修設計，無須額外整理，即可輕鬆入住。

雙捷匯聚・交通便捷

•步行約270公尺，即達古亭捷運站（G09），雙捷運交匯，快速連結全台北。

•近羅斯福路、辛亥路，捷運、公車、開車多元交通選擇，移動效率大提升。

黃金商圈・生活機能卓越

•鄰近古亭市場、龍泉市場、全聯、便利超商，日常採買輕鬆方便。

•近古亭、師大雙商圈，美食、咖啡廳、書店、購物中心一應俱全，享受文青質感生活。

•週邊擁有古莊公園、河堤國小學區，環境優美，休閒與教育資源兼具。

財富寶地・聚氣旺宅

•葫蘆型基地，風水極佳，納財聚福，助居住者事業興旺、家庭和樂。

稀有釋出・頂級制震豪宅

精工設計、完善管理、捷運黃金地段，擁抱繁華中的寧靜生活，錯過不再有。

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住商不動產師大永康加盟店

賀誠國際開發有限公司

(105)北市經證字第02325號

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海內外房產專業經紀人

Gary Soul 張志誠 ☎️ 0937-074-353

2005年起曾經任職於台灣信義房屋12年，之後基於對日本的喜愛，轉任到信義房屋日本事業部任職近3年時間，期間曾花一個月時間走訪東京、大阪京都各地建案觀摩學習，曾經主講過上百場東京大阪不動產座及發表會。目前任職於住商不動產師大永康加盟店，利用台灣及日本成交房地產專業經驗，研究分析國際房地產資訊並分享給大家、提供更國際觀的置產諮詢。

❖證照：

❇️ 北市經證字第02325號

❖經歷：

❇️ 信義房屋歷任八家分店

❇️ 深耕中正區大安區12年

❇️ 日本信義海外房地產銷售經驗

❇️ 上百場日本購屋講座說明會

❇️ 住商不動產師大永康加盟店店長

❖紀錄

❇️ 單月破百萬龍虎榜經紀人

❇️ 年度破千萬經紀人

❇️ 單月兩百萬經紀人

❇️ 季極致服務品質獎

❇️ 分店榮獲全國加盟店業績競賽第二名

❇️ 2022年9月住商北市區超業第三名

❇️ 2023年榮獲住商北市區TOP加盟店獎

❇️ 2024年榮獲住商北市區最佳人均績效加盟店獎

❇️ 2024年榮獲住商北市區業績競賽績優TOP楷模店