金士曼國際地產 精選屋主我最熟,找我談好價,專營豪宅 丁莉萍 經理 

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杭州南路燙金門牌 ,中正城歷史文化薈萃，薰陶官巷官邸
徐卅路 x 銅山街 x 泰安街 x 杭州南路
人文官巷近台大法商學院，往來皆鴻儒、政要
稀有大戶釋出,二樓官邸風水,裝潢新穎,拎包入住.
現況格局：3+1室4衛2廳 
一層兩戶,本戶已合併打通,三面採光 梯廳寬敞 採光優
車位：倉儲機械車位(長*寬*高=5.22*2.1*2.1公尺)
兩個大車位，可停休旅車

B1還有約定專用的儲藏室可使用 #左下CD02

#別再煩腦二樓不能買了,以上資料截自敦年建設官網

@敦年建設代理美國百年油漆品牌Benjamin Moore 班傑明．摩爾為了實踐敦年建設永續發展、保護環境的綠色承諾，敦年建設代理美國第一塗料品牌，廣泛運用在我們設計規劃的建案中，以實際行動和卓越品質，守護消費者的居家健康。

@浴室防水層設置, 避免浴室水氣滲透至牆後.

一般浴室側牆防水高度僅施作30至90公分長期使用後將因水分溼氣滲入，而導致牆壁發霉。敦年建設對浴室側牆防水層統一施作180公分，有效防止浴室水氣滲透牆後問題。

 @地下室複壁及防潮工法,隔絕潮氣讓地下室空間乾燥

於地下室筏基回填區施作碎石隔層，各區間以連通管銜接至廢水池，可有效阻隔地下室濕氣，避免影響停車場地坪之品質。採高成本的複壁牆工法，並於周邊地樑下降5cm以形成自然之邊溝，並於邊溝外側加設RC止水墩，形成二次之斷水機構，有效隔絕潮氣及導引露水至地下室廢水池中，以確保地下室空間乾燥。

@住戶手冊建商有附無放射性污染證明書,還有氯離子含量檢測合規表單.

專營 : 商辦,廠房,豪宅,住宅,土地,飯店,店面.
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金士曼國際地產 / 鑫安住有限公司 / 經紀人證號 : (113)新北經字第004702號
以上照片如有街景,為物件附近環境介紹,非物件本身。
實際坪數及屋齡以地政機關謄本登記為主,法定用途以使用執照為準.