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C20 台鐵美術館站｜高CP值大3房＋B1平車｜入住美術館生活圈，只要每坪35萬！

在高雄最具文化氣息的美術館特區，
一處實用與品味兼具的理想居所，正等您輕鬆擁有。

大空間 × 好格局｜室內使用超過29坪（含陽台）

原始大三房格局，空間方正、動線順暢

客廳寬敞、臥室舒適，家庭成員各有獨立空間

使用坪效高，每一坪都實實在在，生活品質不妥協

 邊間三面採光 × 雙衛浴開窗｜清新明亮好生活

三面採光設計，讓自然光與空氣自由流動

雙衛浴皆開窗，乾濕分離、清爽無異味，提升居住舒適度

 B1大平面車位｜停車不擁擠、移車免煩惱

大空間平面車位，不需等車位、不怕愛車受損

生活便利再升級，對有車族來說實用與價值兼備

地點超優｜10分鐘生活圈全面到位

‍ 步行可達：

• 台鐵【C20美術館站】

• 高雄市立美術館

中山國小、七賢國中等優質學區

文教氛圍濃厚、生活機能成熟，兼具文化氣息與便利機能

超值價格 × 美術館特區稀有釋出

每坪只要 35 萬，輕鬆入主高價值生活圈

無論自住、首購或資產配置，都是入手的黃金時機

立即來電預約賞屋
感受一個真正懂生活的空間，讓您與家人自在展開下一段美好旅程。
✨ 高雄美術館特區，稀有高CP值好宅，錯過不再！

⭕ 快速認識我：您的專業不動產顧問

• ９年高雄不動產實務經驗
• 協助超過百位客戶成家，見證無數圓夢時刻
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• 凱璿不動產事業講師，專業知識分享者
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【楊智育】 0963-112-106

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✨ 服務理念

服務，是一場關於信任與溫度的旅程

房地產，不只是一筆交易，更是一場關於信任、夢想與人生選擇的旅程。
每一個家，都是人生故事的起點；每一間店面，都是夢想發光的舞台。
而我的責任，就是以專業與誠意，陪伴您在這條路上，找到最適合的歸屬。

✨ 我相信，好的房產顧問，應該是人生的同行者

每位客戶的故事都獨一無二，帶著對未來的期盼，承載著家人的夢想。
我深知，買房、換屋、置產，從來不是一個簡單的決定。
因此，我始終堅持——

✔ 「真誠待人」—— 因為唯有真心傾聽，才能找到最適合的選擇。
✔ 「心存感激」—— 每一次合作，都是一份信任的託付，我珍惜每個機會。
✔ 「善的循環」—— 以專業與溫暖服務每位客戶，讓這場相遇不只是成交，而是一段值得回憶的連結。

30年高雄經驗｜用專業與洞察，為您找到最理想的選擇

從最初的城市樣貌，到如今的繁華發展，我見證了高雄的每一次轉變。
這些經歷，讓我更懂這座城市，也更懂每個區域的價值與潛力。

你在找適合家人的溫暖住所？
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我用市場數據與趨勢判斷，讓你的資產擁有更長遠的價值。

這不只是一場交易，而是通往幸福與可能的橋樑

高雄，是一座充滿機會的城市，而我希望，能成為您最值得信賴的房產顧問。

給我一個機會，讓我用專業、誠意與溫度，陪伴您實現家的夢想，讓人生的每一步都更踏實、更美好！

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永慶集團全國得獎紀錄

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台慶不動產六合中山店－楊智育店長

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